У Овом Чланку:

Амортизација је рачуноводствена процедура која признаје да се одређени типови имовине временом смањују. То може бити због хабања или застаријевања. Пореска служба схвата да морате да замените ову имовину. Концептуално, амортизација је процес одбијања износа новца из вашег прихода сваке године како би се надокнадио дјелимични губитак вриједности кроз трошење и хабање, застарјелост или друге факторе.

Шта се депрецира

Материјална имовина која се користи за производњу прихода опћенито се депрецира кроз неколико година. Примери су зграде, возила, рачунари, машине и алати. Нематеријална имовина може се временом обезвриједити. Примери нематеријалне имовине која се може амортизовати обухватају ауторска права, патенте и софтвер. Земљиште уопште није амортизовано, иако у неким околностима власник може узети одбитак за исцрпљивање минерала.

Пореска основица

Ваша пореска основица је износ новца након пореза који сте уложили у некретнину. То укључује вашу куповну цену и трошкове капиталних инвестиција које сте извршили у имовини. Када одбијете амортизацију из вашег прихода за пореске сврхе, одузмите износ свог одбитка од ваше пореске основице у имовини.

Зашто је амортизација трошак

Амортизацију третирате као трошак јер сваке године доживљавате губитак како се ваша имовина смањује. Амортизација вам омогућава да прилагодите биланс стања тако да одражава губитак који сте преузели током времена и да боље одражава вредност вашег пословања. То је зато што вам амортизација даје тачнији осећај стварне вредности имовине у вашем пословању. Ако не би било депрецијације, посао са 35-годишњим камионом који планира да испусти следеће године изгледа да има исту вредност као потпуно нови камион који неће заменити годинама.

Захтеви

Да бисте обезвриједили имовину, морате је стварно ставити у службу и користити је у пословне сврхе. Међутим, ако повремено користите имовину из личних разлога и у друге сврхе у пословне сврхе, можете узети дјелимични одбитак. Осим тога, имовина мора имати очекивани животни вијек од најмање једне године.


Видео: Renting vs. Buying (detailed analysis) | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy