У Овом Чланку:

Замена повереника и комплетних докумената о реконструкцији олакшава ослобађање хипотеке од вашег дома или друге некретнине. Потпуни документ о реконструкцији ослобађа ваше заложно право заложног хипотекарног зајмодавца и враћа вам вашу имовину, бесплатно и јасно из хипотеке. Замена повереника даје особи која потписује пуну реконструкцију овлашћење да стварно врати имовину и објави хипотеку.

Шта треба да урадим након што добијем замену повереника и пуну реконструкцију?: пуну

Документи о ослобађању хипотека захтијевају маркице за снимање.

Верифи Аутхорити

Хипотекарни зајмодавци греше, а те грешке могу довести до тога да ваша имовина остане подложна заложном праву. Морате да потврдите да је хипотекарни зајмодавац прешао све и да је исцртао све. Проверите да ли је зајмодавац заиста потписао замену повереника и идентификовао је праву особу као новог повереника. Лице идентификовано у замени старатеља треба да буде иста особа која потпише пун документ о поновном успостављању. Ако постоји неусклађеност, онда ћете морати да позовете свог хипотекарног зајмодавца да разријеши неусклађеност.

Проверите имовину

И замена старатеља и пуна реконструкција ће укључивати правни опис ваше имовине. Добра идеја је да се провери да ли правни опис у замени повереника одговара правном опису у потпуном преиспитивању. Још важније, побрините се да оба описа одговарају правном опису у оригиналном уговору о поверењу који сте потписали са хипотекарним зајмодавцем.

Верифи Рецординг

Многи државни закони предвиђају да су потпуни документи о реконструкцији и пратећа замјена повјереника неучинковити, осим ако су евидентирани у локалним евиденцијама о имовини. Снимање значи подношење потписане копије докумената у јавној евиденцији. Снимање захтева малу накнаду. Након снимања, печат за снимање ће се појавити у горњем десном углу прве странице сваког документа. Штамбиљски печат означава датум снимања и број јавне евиденције. Ако ваши документи немају овај печат за снимање, онда их морате одвести у локалну жупанијску земљишну књигу за снимање.

Сачувај копије

Сачувајте снимљену копију сваког од два документа у свој стални запис. Када дође време да продате или поклоните своју имовину, мораћете да покажете да је имовина ослобођена хипотеке. Грешке се дешавају у земљишним уредима земљишних књига, а хипотекарни зајмодавци су велике институције које такођер праве грешке с времена на вријеме. Имати копију пуне реконструкције помоћи ће вам да лако ријешите сва питања која се могу појавити у будућности у вези заложног права на хипотеку.


Видео: Ambassadors, Attorneys, Accountants, Democratic and Republican Party Officials (1950s Interviews)