У Овом Чланку:

Уговор о купопродаји земљишта у Мицхигану састоји се од споразума између двије стране о куповини имовине. Куповна цена се обично плаћа на рате док се не задовољи. Уговор о земљишту често се односи на продавца као продавца и купца као продавца. Док уговори о земљишту нису историјски обухватали задужнице, задужница је опрезан метод заштите обе стране. Мицхигански закони о земаљским уговорима првенствено покривају оно што се дешава у случају да купац или продавац не испуне уговор.

Шта је уговор о земљишту у Мичигену?: продавца

Уговор о земљишту је споразум о куповини имовине.

Селлер Дефаулт

Ако продавац одбије да купцу плати земљиште након што је купац платио имовину, закон каже да купац има три различите опције: да откаже уговор о земљишту и затражи поврат новца, да добије налог од суда да прода продавцу да преда акт, или да поднесе тихи наслов. Тихи наслов је тужба која тражи од суда да одлучи о земљишту једном за свагда.

Буиер Дефаулт

Према закону из Мичигена, уговор о земљишту треба да садржи одредбе које штите продавца у случају да купац не испуни зајам. Обично постоје три правна средства за продавца ако дође до овакве ситуације: тужити за доспјело стање, поништити уговор и раскинути уговор или искључити имовину. Ако продавац одлучи да одузме имовину, мора то учинити преко одговарајућих канала и користити судски систем како би повратио посјед земљишта.

Вриттен Нотифицатион

Мичигенски закон наводи да продавац мора да преда купцу писмено обавештење о томе како купац не испуњава обавезе и да купцу обезбеди најмање 15 дана да исправи пропуст. Тек када купац не одговори на писмено обавештење или се некако не успије договорити с продавцем, продавац може почети са судским поступком.

После земљишта се препродава

Није неуобичајено да уговор о земљишту у Мичигену садржи текст који укључује одредбу да купац мора платити разлику између износа дуга и износа за који се имовина продаје након оврхе.


Видео: NYSTV - The Seven Archangels in the Book of Enoch - 7 Eyes and Spirits of God - Multi Language