У Овом Чланку:

Ако сте станодавац, морате пријавити приход од најма на вашој пореској пријави. Служба за интерне приходе каже да ће већина појединаца који изнајмљују имовину другима пријавити приход од најма користећи распоред Е. Међутим, ако пружите оно што ИРС назива "значајним услугама" својим станарима, или ако сте продавац некретнина, ви бисте пријавите приход користећи Прилог Ц.

Најам плавог пословног регистратора

Везник за изнајмљивање се налази на столу.

Само једини власници

Распореди Ц и Е се односе само на власнике земљишта који се опорезују као самостални предузетници. Ако изнајмљујете имовину преко корпорације, ортачког друштва или друштва са ограниченом одговорношћу које се опорезује као корпорација или партнерство, не бисте користили ни Прилог Ц ни распоред Е. Приходи од закупнине и повезани трошкови били би пријављени у пореској пријави за посао.

Коришћење распореда Е

Станодавци треба да користе Прилог Е ако изнајмљују собе, станове или целокупне зграде и пружају само "основне услуге" својим станарима. Основне услуге укључују ствари као што су комуналне услуге, сакупљање отпада и одржавање. У Прилогу Е, пријављујете приходе од најма као и трошкове повезане с тим приходом. Можете да пријавите до три одвојена својства на сваком распореду Е, и можете да поднесете онолико копија распореда колико је потребно да пријавите сва својства.

Коришћење распореда Ц

Закуподавци извјештавају о приходима од најма на Прилогу Ц - "Добит или губитак из пословања" - ако пружају више од основних услуга станарима. Чишћење, сервис постељине, услуга чишћења и оброци су примјери значајних услуга које би захтијевале од станодавца да користи Прилог Ц. У суштини, када почнете пружати значајне услуге, не само изнајмљујете некретнину; ти водиш хотел или пансион. Они се сматрају пословним субјектима - према томе, захтјев за распоред Ц. Станодавци такођер морају користити Прилог Ц ако изнајмљују имовину као дио свог посла као трговац некретнинама.


Видео: JFK Assassination Conspiracy Theories: John F. Kennedy Facts, Photos, Timeline, Books, Articles