У Овом Чланку:

Ако поседујете дом, добићете бројне пореске олакшице које изнајмљивачи не могу да деле. То не значи да изнајмљивање долази без икаквог одбитка од пореза; Савезна влада и неке државе нуде изнајмљивачима шансу да одузму део својих станова од пореза на приход. Савезна влада такође нуди одбитак за изнајмљиваче који трпе катастрофалне губитке или користе своје домове за посао.

Порез на имовину

Ако ваш закуп каже да плаћате порез на имовину за вашу кућу, ИРС ће вам омогућити да је одбијете на обрасцу пореза на доходак. Само порези на имовину локалне самоуправе се опорезују, на основу броја имовине; посебна процена за утабање улице или постављање тротоара није одбитна. Процјена за одржавање или поправку улице, с друге стране, била би легитимна дедукција.

Одрицање изнајмљивача

Неколико држава, као што су Индијана, Калифорнија и Мериленд, нуде државни одбитак пореза на доходак како би се надокнадио ефекат пореза на имовину на вашу станарину. У Калифорнији, на примјер, изнајмљивачи могу узети стандардни одбитак на своје порезе - 60 долара за једну особу у 2011, на примјер - чак и ако им закуп не додијели одговорност за порез на имовину. Индијана је у 2011. години понудила одбитак у износу од 3.000 долара или годишњу закупнину, што год је мање.

Хоме Бусинесс

Ако управљате бизнисом из своје куће, можда ћете моћи да одузмете неке од трошкова становања из вашег пословног прихода, укључујући проценат ваше ренте и комуналних услуга. Ако 10% свог дома користите искључиво за посао, можете одбити 10% дозвољених трошкова. Морате да испуните одређени број услова да бисте се квалификовали за одбитак, на пример да је простор ваше примарно место пословања, централна канцеларија за ваше пословање, или место где се сусрећете са клијентима.

Губици за жртве

Ако наведете одбитке, можете одбити било какав губитак личне имовине - намештаја, електронике, одеће - због пожара, олује, бродолома или крађе, наводи држава ИРС. Ако имате осигурање и поднесете захтјев за губитак, још увијек можете одбити оно што осигурање не покрива. Међутим, не можете тражити одбитак за изгубљену или уништену готовину; оштећење инсеката као што је одећа коју једу мољци или термити у намештају; или тањири, чаше или слични предмети који су разбијени током свакодневне употребе.


Видео: