У Овом Чланку:

Износ који се плаћа у порезу на продају зависи од тога где се јединица за изнајмљивање налази у држави Аризона. Свака јурисдикција има различите законе и стопе пореза на промет које је потребно платити од станодавца. У већини случајева, изнајмљивачи неће бити упознати са било каквим додатним трошковима на њиховом рачуну за најам, будући да већина станодаваца ове накнаде укључује у цијену најма.

Стан за изнајмљивање Сигн

Зграда са знаком "стан за изнајмљивање".

Проценат

Изнајмљивачи и станодавци треба да провере са својом локалном општином да виде тачан проценат који се плаћа. Неке јурисдикције захтијевају да комерцијални или пословни најам аутоматски плати порез, док у другима, комерцијални или пословни најам може бити ослобођен.

Станодавци и станари

Без обзира да ли је некретнина стамбена или комерцијална, стварни власник је одговоран за плаћање пореза на имовину - а не на корисника имовине. По свим уговорима о закупу, износ пореза мора бити јасно наведен ако је дио уговора о закупу. На пример, ако је закупнина 1000 долара месечно, а постоји порез на продају од 2 процента, порез на наплату би био 20 долара месечно. Дакле, станодавац је могао или да плати станару 1020 долара за кирију, или да се одрекне накнаде.

Ресидентиал вс. Цоммерциал Реал Естате

Да ли је имовина стамбени најам или комерцијални најам није важан у смислу постотка пореза на промет који се наплаћује. Међутим, постоје разлике између јурисдикција Аризоне у погледу тога да ли је порез потребно платити, на основу врсте имовине која се изнајмљује. На пример, у неким јурисдикцијама, изнајмљивач комерцијалних некретнина може морати да поседује три или више јединица које ће морати да плате порез. У другим јурисдикцијама, власницима стамбених некретнина можда ће требати изнајмити више од пет јединица, као што је становање. Проверите у локалној општини или канцеларији проценитеља пореза закон о вашој јурисдикцији.


Видео: