У Овом Чланку:

Пенсилванија користи исте законе о станодавцима и станарима у цијелој држави за регулирање исељења, тако да су разлози и процеси исти без обзира гдје се налазите у држави. Закони о станодавцима и станарима не покривају деложације за људе који изнајмљују собе у стану, јер се ова ситуација у вези са изнајмљивањем сматра сличнијом него у хотелу, а не у редовном изнајмљивању. У овом случају, уговор са собом се односи на исељење, а не на законе станодаваца и закупаца у Пенсилванији који су на снази.

Пеннсилваниа Цонтрацт Лав

Законом о станодавцу и закупцу Пенсилваније посебно се наводи да смештај у собама, смештај и хотелски смештај нису покривени заштитом тог чина. Уместо тога, уговорно право Пенсилваније се примењује између вас и вашег станодавца, без обзира да ли је уговор писани закуп или усмени споразум. Ако сте под усменим договором, морате да задржите потврде о закупу и било коју другу документацију на папиру да бисте имали при руци у случају да треба да докажете износ закупнине или било који други проблем који ваш станодавац може да изазове.

Уговор о закупу

Уговор о закупу, ако је написан, садржи целину ваших права у ситуацији исељења. У уговору о закупу треба да се наведу тачни разлози за исељење, сва права и прописи које треба да поштујете како бисте избегли исељење, ваш уговор о закупу и било које друге одредбе које се односе на вашу животну ситуацију. Главни део који желите да проверите је клаузула о деложацији, тако да знате какву врсту обавештења добијате и колико времена имате пре него што будете исељени из куће.

Процес исељења

Типичан стамбени поступак у Пенсилванији састоји се од неколико обавјештења и саслушања прије него станодавац физички уклони станара из куће. Међутим, у ситуацији у кући за становање, станодавац вас може једноставно затворити из собе, осим ако је другачији поступак исељења посебно описан у уговору о закупу или усменом споразуму који станодавац даје станару.

Рецоурсе

Ако је станодавац написао тачне разлоге за исељење и пратио је реч уговора, онда имате веома мало средстава против станодавца. Немате иста права и заштиту као и станар који има редовне станове због природе ваше стамбене ситуације, мада дугорочни закупци просторија могу да наведу судове да их сматрају станарима за сваки случај. случај. Међутим, ово се разматра само у ванредним околностима.


Видео: