У Овом Чланку:

Када изнајмљујете стан, обично морате потписати уговор о закупу на шест мјесеци, годину или двије године. Чак и ако имате уговор о изнајмљивању из мјесеца у мјесец, морате писмено обавијестити свог станодавца ако планирате да се преселите. Осим што је законски обавезан, уљудно је да то учините, ваш станодавац није заглављен са празним станом који нема времена за поновно издавање.

Аутоматиц Реневал

Ако не желите да обновите закуп, пошаљите свом станодавцу писмо у којем га обавештавате о томе најмање 60 дана пре завршетка закупа. Неки најам се аутоматски обнавља ако не пошаљете такву обавијест, која вас законски обавезује да останете у имовини још једну годину. Поред тога, добра је пракса да се унапред обавести станодавац да он може да испланира вашу инспекцију и потражи нове станаре.

Леттер Цонтентс

Ваше писмо о прекиду треба да обавести вашег станодавца о датуму када намеравате да напустите имовину. Требали бисте затражити и престанак инспекције, дати станодавцу неколико датума и времена за избор и рећи јој када ћете вратити кључеве. Коначно, требате дати станодавцу вашу адресу за просљеђивање како би она могла послати ваш сигурносни депозит или писмо у којем објашњава зашто не примате поврат депозита.

Ранији завршетак

Ако раније закупите уговор, можда ћете морати платити накнаду за пријевремени раскид. Ако је тако, треба да наведете износ накнаде у обавештењу о раскиду и да кажете станодавцу како и када ћете га платити. Морате да платите све накнаде за отказивање и закупнину до дана када се закуп заврши. Обратите се свом станодавцу ако нисте сигурни колико морате платити за пријевремено раскидање.

Ландлорд Терминатион

Станодавци имају право да укину или не обнове закуп. Државни закони се разликују у погледу тога колико писмено обавештење станодавац мора дати станарима пре него што прекине закуп. У неким државама, као што је Северна Каролина, станодавци морају дати станарима само седам дана унапријед, док у другим државама, као што је Делаваре, станодавци морају дати станару 60 дана унапријед. У већини држава, станодавци морају дати станару 30 дана прије него што прекину закуп.


Видео: