У Овом Чланку:

Када купујете или продајете кућу, можете очекивати да учествујете у многим преговорима у вези са продајном ценом и ставкама које су укључене у продају. Једна точка преговора коју можете искористити у своју корист, било да купујете или продајете, јесте да понудите или затражите да намјештај буде део уговора о продаји. Ако сте продавац, ова стратегија може да помогне да се оправда виша продајна цена него што је купац првобитно био спреман да плати. Ако сте купац који се бави продавцем који одбија да снизи тражену цену куће, често можете преговарати о томе да намјештај буде укључен да бисте добили најбољу погодбу за свој новац.

Преговарачки намештај у продаји куће: можете

Договорите се да укључите намјештај као дио уговора о продаји куће.

Степ

Идентификујте и узмите у обзир ставке намјештаја за које сте заинтересирани, ако сте купац, или предмете које сте спремни оставити иза себе ако сте продавац. Обично, када сте на месту преговарања о намештају, вероватно сте дошли до застоја са својим купцем или продавцем у вези са продајном ценом куће. Међутим, то не мора увек бити случај, посебно када сте купац. Можда ћете видети ставку као што је систем кућног биоскопа или полицу која се савршено уклапа и која ће имати високу цену или бити незгодна за замену. Када преговарају о продаји куће, ништа није искључено, а све тачке преговора које би могле довести до споразума о продаји треба да буду идентификоване.

Степ

Дајте вашу листу намјештаја по договору свом агенту. Ваш посредник ће обично бити особа која олакшава преговоре о условима продаје између купца и продавца. Ако сте ви купац, неопходно је дати вашем власнику некретнине јасно разумевање ваших жеља унапред. Ако сте продавац, можете рећи некретнини са којом желите да се растанете. Међутим, продавци би требало да избегну превише одустајање прерано. Ако постоје предмети намјештаја који се налазе на огради, а посебно предмети с високом цијеном, избјегавајте их понудити све док се не покаже да је вашем купцу потребно додатно охрабрење да се нагодите по вашим увјетима.

Степ

Замолите Вашег посредника да понуди супротној страни вашу листу жеља или понуду за намјештај. Супротна страна ће или прихватити, одбити или дати противтужбу вашем приједлогу. Ако противничка страна предлаже протууслугу, можете је прихватити, удаљити од ње или се супротставити протупонудби. Стране ће радити напријед и назад након ове процедуре док се не договоре услови и ставке укључене у продају.

Степ

Двапут проверите свој купопродајни уговор како бисте били сигурни да тачно одражава услове које сте договорили са супротном страном. Као купац, ако сматрате да сте договорили да намјештај буде укључен у цијену, али ти увјети нису у купопродајном уговору, нећете имати среће. Ако вам се не свиђа да сами размотрите уговор о продаји, унајмите адвоката да га прегледа. Ово ће осигурати да су ваши интереси заштићени и да добијете предмете намјештаја за које сте се договорили и желите да имате са својим новим домом.


Видео: The Great Gildersleeve: Leroy's Pet Pig / Leila's Party / New Neighbor Rumson Bullard