У Овом Чланку:

Када се власништво над имовином преноси са једне стране на другу, на имовину се утврђује државни порез на пренос. Порез на пренос се састоји од локалних и државних пореза који се користе за плаћање административних трошкова државе за упис права на непокретности у земљишним књигама. Порез на пренос је само порески одбитак од најма или инвестиције у некретнине.

Да ли се порез на трансфер одбија?: пренос

Порез на преносну имовину се одбија.

Добит продавца

Служба за интерне приходе дозвољава продавцу куће да плати порез на пренос имовине приликом затварања, али он не може тражити уплату на своју федералну пореску пријаву. Порез на пренос није детаљан одбитак на Прилогу А. Продавцу је дозвољено да одбије порез на пренос од оствареног профита од продаје куће.

Купчева накнада

Према смјерницама ИРС-а, купац куће може платити државни порез на промет приликом затварања. Купцу није дозвољено да одбије порез на пренос власништва на Прилогу А њене федералне пореске пријаве. Порез на пренос не повећава продајну цијену куће и сматра се дијелом цијене некретнине.

Инвестиција

Ако купац купи непокретну имовину за коришћење као закуп или инвестицију, ИРС му омогућава да одбије државни порез на пренос као трошак на послу. ИРС дозвољава купцу да одбије порез на пренос за мјесеце када је кућа кориштена као инвестиција. Купцу није дозвољено да тражи државни порез на пренос као детаљан одбитак.

Ворк Екпенсе

ИРС дозвољава власнику инвестиционе имовине да тражи порез на државни трансфер на Прилогу Ц своје годишње пореске пријаве. Порез на промет некретнина сматра се пословним трошком и мора се тражити заједно са осталим пословним трошковима везаним за одржавање и одржавање закупне имовине.


Видео: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost