У Овом Чланку:

Станодавци и власници некретнина ће од потенцијалних закупаца тражити да се пријаве за расположиви простор за изнајмљивање како би процијенили сваког појединачног подносиоца захтјева прије давања у закуп. Када је захтјев за закуп попуњен и достављен, станодавац оцјењује пријаву и утврђује да ли подноситељ захтјева може финанцијски приуштити живот у просторијама. Потписивање апликације за закуп не ствара обавезујући споразум.

Леасе Апплицатион

Апликација за закуп није обавезујући споразум између станодавца и потенцијалног закупца. То је само апликација коју станодавац користи за скенирање и процјену сваке особе која жели да се пресели у простор који се изнајмљује. Апликација захтијева од потенцијалног закупца да достави информације о тренутном пребивалишту, податке о запослењу, податке о бруто мјесечном дохотку и информације о супружницима или дјеци која ће се кретати у простор. Неке апликације за закуп такође захтевају информације о возилу и податке о имовини.

Услови за законску апликацију

Кандидати за закуп морају обратити пажњу на ситни тисак на крају документације. Правне информације ће објаснити шта се очекује од апликаната. На пример, фини отисак на веб страници Рентаннаполис наводи да ће се апликација користити само као основа за прихватање закупа. Потписивање пријаве не чини га обавезујућим, али указује на то да су све информације достављене у њему истините и тачне.

Статус апликације

Станодавац ће обавијестити подносиоца захтјева ако је захтјев одобрен. Станодавац подносиоцу представке даје формални уговор о закупу или закупу, који морају бити потписани од стране свих пунољетних пунољетних лица који ће живјети у том простору. Ако је пријава одбијена у корист другог подносиоца пријаве, подносиоци пријаве се обавјештавају и пријава се одбацује.

Обавезујући споразум

Уговор о закупу или уговор који је закуподавац понудио након што је пријава одобрена је правно обавезујући документ. Он постаје правно обавезујући када га потписују подносиоци пријава и станодавац. У споразуму су описани услови закупа, укључујући поштовање других становника у комплексу, плаћање месечне закупнине и одржавање имовине. Он такође објашњава за које ствари је станодавац одговоран и за шта су станари одговорни.

Поштовање обавезујућег споразума

Пошто је уговор о закупу обавезујући, и станодавац и закупац морају се придржавати одредби и услова наведених у оквиру. Свака страна може тражити правни поступак ако се уговор не поштује или не поштује.


Видео: