У Овом Чланку:

Учинио сам то ви момци; Сачувао сам довољно за депозит за кућу на стварно усраној плати. Није довољно за домишљате куће - нема плочица подземне жељезнице или златне конструкције - али нешто мало и скромно, мало изван града, то можда треба мало посла, што чини трик сасвим у реду (Стан. Ок, иде се да буде стан). Сачувао сам новац док сам плаћао и своју ренту и рачуне.

погодан

Одгојили су ме родитељи грчких имиграната, а ако се понавља један ратни поклич, сва дјеца миграната ће бацити очи на њих, то је "Новац за изнајмљивање је мртав новац!" Одрастао сам са својим родитељима који су се залагали за ужасан трошак новца на такву ствар као што је рента ("Могли бисте само да спалите свој новац!"), О томе како бих могао живјети код куће све док ми је требало да постанем власника некретнина ("Чак и ако имате 40 година и удате се за децу!"), и како је власништво над имовином слично достизању духовне Нирване ("Можете имати сопствену веггие патцх, ево резања од мог стабла лимуна да бисте започели!" ").

Колико год моја залиха одговара "Да, да мама", приказана је апатија, сјеме је засађено - баш као и парадајз, надам се да ћу једног дана расти - и еволуирао сам да постанем особа која, баш као и моји родитељи, вјерује да је власништво над имовином моја једина сврха у животу (сигурно, али куповина кућа? Зато смо стварно овде!).

Међутим, са 25 година сам одлучио да потрошим оно што сам већ имао у Њујорку, и постајем борац, недовољан писац. Све о томе било је романтично, од једења јухе од леће сваки дан недељама до краја како би гледали одрасле мушкарце да спусте панталоне и покваре у подземној. Једина ствар која ми је могла закривити ножне прсте била је то да сам морао написати мјесечну ренту (исплатити туђу хипотеку за њих? Срамота!), Па кад сам коначно добила редован рад, писање и уређивање током дана и домаћинство у ресторану ноћу, одмах сам отворио штедни рачун и почео да се отимам.

На крају, моја каријера се развила и почела сам да добијам нешто боље. Ни шест цифара није било боље (чак ни нејасно на терену), али довољно да бих могао да печем пилетину једном недељно и да приуштим авокадо. Док сам напустио Нев Иорк, скоро шест година касније, имао сам довољно новца у банци да узмем стамбени кредит. Као што сам рекао, то неће бити отмени дом, али то ће бити мој дом.

У раним тридесетим годинама, и активно проучавајући тржиште некретнина за оне који се залажу за јефтино, чуо сам да је речено више пута него што желим да рачунам да моја генерација никада неће одрасти да буде власник куће. За оне који су у двадесетим годинама: скоро немогуће. Али мислим да то није истина. Ако могу да прикупим новац, вероватно и ви можете - то само значи да се жртвујете.

Очигледно је да постоје неки додаци: морате да имате привилегију да радите тамо где је нешто остало на крају месеца након плаћања за станарину, рачуне и храну (не мора да буде пуно, ви “ Видети доле). Такође, помаже ако нико други, као дете, не зависи од вас (иако опет, ако је нешто остало на крају месеца, то је довољно да се уштеди) и ако немате студентске зајмове (отишао сам) на Универзитет у Аустралији). Иако нисам зарађивао много новца у времену које сам спасио, свјестан сам да су ми одређене привилегије или слободе у животу омогућиле да сачувам оно што је остало мало након што сам платио за основне ствари.

Ево како сам то урадио

а

Рецимо, за аргументе, узимаш кући 40.000 долара након пореза (неколико година сам зарадио много мање, нешто мало више). Рецимо да потрошите $ 10,500 на станарину годишње (живео сам на местима у распону од 500 долара за собу, укључујући рачуне, до 850 долара за собу, рачуне није укључено, током пет година). Можда потрошите 3,480 долара на телефон (60 долара месечно), интернет (30 долара месечно, подељено са цимерима), гас и струју (100 долара месечно, сплит) и јавни превоз (100 долара месечно), и око 4.800 долара за намирнице (то је 400 долара мјесечно), годишње. Онда кажите да потрошите $ 12,000 на ситнице, као што су јело, одећа и друге животне ствари (1.000 долара месечно, и мислим да сам великодушан).

$40,000

  • $10,500
  • $3,480
  • $4,800
  • $12,000

= $9,220

Преко 5 година, можете уштедити 46,100 $ на том буџету. То не укључује ни камату зарађену од банке, било који порез који се враћа, или плаћа повишице. Можете чак и прилагодити свој животни стил. На пример, два од тих година радила сам скоро искључиво од куће, тако да сам плаћала мање за јавни превоз, који сам користио само неколико пута недељно, а не сваки дан. Та прилагођавања иду директно на штедњу, не пролазе, не троше $ 200.

Ево мог савета заснованог на мом личном искуству

1. Зауставите аспирацијску потрошњу

а

Никада нисам живела сама - могла сам да издвојим више за изнајмљивање да бих имала свој леп студио, али то ме не би оставило са пуно, ако ништа друго, за уштеду. Открио сам да могу да живим са још једном особом, цимерицом и на крају мојим партнером, за разумну ренту, 20 минута вожње влаком од града (што је још увијек близу!). Никада нисам куповао дизајнерску одећу и покушао сам да купим етички што је више могуће на уличном буџету. Пусти кредитну картицу. Купујте само у оквиру својих средстава и увек се држите свог буџета. Ти ниси Цоцо Цханел.

2. Научите да кувате, али волите да кувате

а

Ако саберете колико новца потрошите на куповину ручка када сте на послу, једући с пријатељима након посла и наручујући доставу када сте уморни, можда ћете се заиста уплашити. Могао сам да кувам пре него што сам почео да штедим, али када сам одлучио да желим тај депозит, научио сам како стварно кувар. Пекао сам свој хлеб, спаковао сопствене ручкове, кувао укусне вечере, чак сам имао залиху замрзнутих јела које сам направио за оне "превише уморне" дане. То ће вас задивити колико укусних ствари можете направити и које су једноставне и јефтине. Осим тога, када желите да се почастите неким одвратним састојцима (говорим о тржишном нивоу фармера на сировом меду), то ће и даље бити јефтиније од исхране.

3. УВИЈЕК подијелите новац од Вашег новчаног новца

а

Сваки дан исплате би одмах поделио свој новац у три категорије: штедњу, станарину и све остало. Штедња и станарина би ишли на посебан рачун који је био ван граница. Новац који је остао на мом дебитном рачуну прво би отишао на рачуне и намирнице, други на забаву. Дан пре следецег дана плацања, видео бих колико је остало од тог забавног новца, и обицно бацам све сто је било тамо - цак и ако је било само 20 долара - и на моју стедњу.

4. Када имате довољно, отворите штедни рачун или орочени депозит са високим каматама

а

Превише сам касно научио ову лекцију, само годину дана сам отворио рачун за високе каматне стопе, али можеш допустити да моја грешка буде твоја срећа. Сазнајте од ваше банке колико вам је потребно да отворите рачун са високим каматама или орочени депозит (имајте на уму да са овим рачунима обично морате да уплатите редовне депозите, не можете редовно подизати средства, а ако то учините, нећете зарађивати камате за тај месец), а друго довољно, урадите то. У просеку сам зарађивао око 89 долара месечно од када сам отворио свој депозит. То је додатних $ 1,068 годишње уштеде!

5. У реду је понекад се препуштати себи

а

Имао бих више на свом штедном рачуну да нисам отишао у Нев Орлеанс када су летови били у продаји. Или да нисам отишао у тај скупи ресторан за рођендан мог пријатеља и тек сам се срео на пићу након тога. Чување је много као дијета: ако се лишиш, бићеш јадан. Као што је дивно посједовање куће, неће бити забавно ако сте тотално тужни врећи. То не значи да бисте требали трошити богато (види тачку 1), али је такође у реду да направите неке компромисе. Када се упуштам у једну област, постављам себи границе у другим областима да изједначим потрошњу. На пример, фенси вечерњи излазак са пријатељима је надокнађен једењем домаће кухане хране за следећу недељу. Алтернативно, ако тражите нову хаљину или викенд бијег, пазите на продају као јастреб, и купујте само када је цијена у реду (не подмирите за мање од 30% попуста!). Не мораш увек да одустанеш од те заиста забавне и страшне ствари која ће обогатити твој живот - то је оно што ће те одржати здравим у недељама када си ултра штедљив - само мораш да пронађеш креативније начине мрдајте својим финансијама около тако да то можете да урадите.


Видео: