У Овом Чланку:

Увек је добра идеја пратити правилну процедуру и задржати најам када ваш станодавац одбије да испуни своје уговорне обавезе тако што ће обавити неопходне поправке на вашем изнајмљеном објекту. Међутим, ваш станодавац може поднети против вас обавештење о исељењу због неплаћања. Не брините; имате право да задржите закупнину и можете послати писмо одбране против исељења.

Степ

Ставите своје име и адресу у горњем десном углу слова. Двоструки размак и лево поравнавање за додавање имена и адресе вашег станодавца. Поново двапут размакни и стави датум.

Степ

Започните писмо објашњавајући ситуацију и обавезно укључите своју адресу. На пример: "Обавештење о исељењу недавно је достављено власништву: (адреса)." Затим, поновите тачно оно што наводи исељење.

Степ

Наведите да поступате у оквиру својих законских права и да имате доказ о томе зашто задржавате станарину. На примјер, "Према нашем уговору о закупу, ваша је дужност, као станодавца, да обавите потребне поправке на имовини. Имам, и могу вам дати, писма која захтијевају поправке, које нисте направили., Дозвољено ми је да задржим ренту на есцров рачуну док се не изврше потребне поправке. "

Степ

Поновите да се новац држи у есцрову и да сте вољни да га предате свом станодавцу када се изврше поправке.

Степ

Наведите да нећете напустити резиденцију и да сте вољни и способни да се браните против овог обавештења о исељењу ако вас станодавац одведе на суд.

Степ

Објасните како станодавац може контактирати вашег адвоката. Заврши писмо са "Искрено, (твоје име)."

Степ

Одштампајте и потпишите писмо. Напишите датум поред потписа.

Степ

Пошаљите писмо препорученом поштом и чувајте копије свих писама.


Видео: