У Овом Чланку:

Модифицирана интерна стопа поврата (МИРР) израчунава поврат остварен инвестицијом, узимајући у обзир да можда нећете бити у могућности поновно уложити новац који зарадите по истој стопи као и инвестиција. Пондерисана просјечна цијена капитала (ВАЦЦ) је пондерирани просјек трошкова фирме за финанцирање дуга и капитала. Према томе, ВАЦЦ фирме је минимални принос који мора да заради на инвестиције и представља минималну стопу ре-инвестирања фирме у МИРР рачуну.

Формула

МИРР = (ФВ прилива готовине дисконтованог по ВАЦЦ / ПВ одлива готовине дисконтованих на финансијске трошкове фирме за пројекат) (1 / н) -1

Степ

Израчунајте будућу вредност прилива готовине тако што ћете их дисконтовати на ВАЦЦ фирме. На пример, размотрите пројекат који ће зарадити 50.000 долара у првој години, 100.000 долара у другој години и 200.000 долара у трећој години. Ако ВАЦЦ фирме износи 10%, вриједност ових новчаних токова на крају треће године израчунава се на сљедећи начин:

ФВ = (50,000 к 1,132) + (100,000 к 1,13) + 200,000

ФВ = 376,845

Степ

Израчунајте садашњу вриједност одлива готовине дисконтованих по трошку финансирања пројекта. Узмимо у обзир да би пројекат у претходном примјеру захтијевао одлив готовине од 75.000 $ на почетку пројекта и још 75.000 $ у години 1. Ако је трошак финанцирања пројекта 11 посто, садашња вриједност одлива готовине би се израчунавала како слиједи:

ПВ = 75,000 + 75,000 / 1.11

ПВ = 142,568

Степ

Решите за МИРР користећи ФВ из корака 1 и ПВ из корака 2. Будући да је пројекат у овом примјеру обезбиједио новчане токове за три године, н је једнако три у МИРР једнаџби.

МИРР = (ФВ / ПВ) ^ (1 / н) - 1

МИРР = (376,845 / 142,568) ^ (1/3) -1

МИРР =.3827

У овом примеру фирма би прихватила овај пројекат зато што МИРР прелази ВАЦЦ.


Видео: