У Овом Чланку:

Пренос имовине на друштво са ограниченом одговорношћу (ЛЛЦ) може пружити и пореске олакшице и заштиту имовине. Мање структуриран ентитет, ЛЛЦ пружа већу слободу од корпорације у управљању некретнинама. Једночлано ЛЛЦ предузеће такође има предност тражења добити или губитка од личних пореских пријава члана. Ова предност, комбинована са заштитом од одговорности коју нуди ДОО, чини преношење имовине компанији атрактивном опцијом. Када се ЛЛЦ формира, процес је сличан већини трансакција са некретнинама.

Формирање ЛЛЦ предузећа

Степ

Организујте састанак са потенцијалним члановима ДОО. Нацрт плана за управљање компанијом и њеним средствима.

Степ

Израдите оперативни споразум. Уговор ће писаним путем описати управљање ЛЛЦ предузећем које су одредили чланови / менаџери. Овај корак није потребан за ЛЛЦ предузећа са једним чланом.

Степ

Поднесите одговарајућу документацију са стањем у ЛЛЦ. Документи и захтјеви ће варирати овисно о држави. Примарни документ се обично назива "Сертификат о формацији" или "Статут организације". Документ се обично подноси државном државном секретару или министарству трезора.

Степ

Платите котизацију. Од фебруара 2011, ова накнада се креће од 30 до 200 долара, у зависности од локације.

Степ

Поднијети захтјев за идентификацијски број савезног запосленика (ЕИН) са порезном управом. Ово се може урадити онлине, лично или путем телефона.

Пренос имовине

Степ

Припремите уговор између тренутног власника и ЛЛЦ предузећа. Уговори се могу разликовати у зависности од врсте гаранција, појединаца који обављају трансакцију и врсте имовине. Обратите се адвокату ако нисте сигурни како да припремите документ.

Степ

Осмислите резолуцију да ЛЛЦ купи имовину. Ако ЛЛЦ добије финансирање као дио процеса, то би требало укључити у резолуцију. Прибавите све потребне потписе од чланова / менаџера ЛЛЦ.

Степ

Договорите се за исплату свих неподмирених зајмова на имовини, као што су хипотеке или стамбени кредити. У зависности од висине задужености и новчаног тока ДОО, може бити потребно да се добије финансирање за то.

Степ

Изврши дело. Уговор ће морати потписати давалац (и) имовине и чланови или руководиоци (детаљно наведени у оперативном споразуму) ЛЛЦ. Документ мора бити овјерен.

Степ

Доставите документ за упис у канцеларији окружног чиновника предметне имовине. Ово ће навести ЛЛЦ као власника записа.


Видео: