У Овом Чланку:

Ако желите да ставите неку имовину у име вашег дјетета, процес је прилично једноставан - то једноставно захтијева да му "продате" кућу, обично за 1 $. Ако желите да некретнину пребаците са постојећом хипотеком на дијете, процес је изазовнији. Ово не захтева нужно рефинансирање, али то је најлакши начин да се то уради.

Портрет пара који се смеје гледаоцу док седи за столом и прелази преко својих финансија и рачуна

Степ

Набавите празан документ о одустајању од потраживања и прекините потраживање детета на имовини. Ово ће додати дијете као стеченог власника. Он је сада сувласник имовине. Да бисте поднијели захтјев за одрицање, морате испунити образац, а затим га посвједочити, овјерити и евидентирати у Регистру дјела.

Степ

Прикупите документе о дохотку за ваше дијете. Ако сте му заиста допустили да преузме имовину и хипотекарни дуг, мораћете да рефинансирате кућу само под његовим именом. Дијете мора имати ваљане приходе да би подржало рефинансирање.

Степ

Израчунајте омјер дуга и прихода вашег дјетета. Подијелите све његове мјесечне мјесечне исплате по кредитима са укупним мјесечним бруто дохотком. Већина зајмодаваца жели да види ДИР испод 40 процената.

Степ

Побрините се да му кредит вашег дјетета одговара за рефинансирање. Погледајте Ресурси за бесплатну копију кредитног извјештаја. Требало би и да му се плати ФИЦО резултат, трознаменкасти број између 300 и 850 који представља његову укупну кредитну способност.

Степ

Истражите кредиторе за рефинансирање. Ако ваше дијете има одличан кредитни резултат (изнад 720), прво треба погледати кредитне уније и банке. Ове институције често имају најконкурентније стопе и програме. Ако је кредитни резултат вашег дјетета мањи од 720, можда ћете морати проширити претраживање тако да укључите и финансијске компаније - као што је ЦитиФинанциал.

Степ

Прегледајте неколико опција за хипотеку и одаберите ону која највише користи дугорочним циљевима вашег дјетета (боравак у кући, враћање свих дугова, продаја куће). Нека вам дете каже када је заказано затварање (ви више нисте део процеса рефинансирања јер је он једини у зајму).

Степ

Испуните још један документ о одустајању да бисте се одвојили од куће након што се рефинансира. Побрините се да то прецизно попуните, а затим да буде сведок, овјерен и забиљежен. Службено сте пребацили своју хипотеку на своје дијете.


Видео: Our Miss Brooks: Another Day, Dress / Induction Notice / School TV / Hats for Mother's Day