У Овом Чланку:

Када изнајмљујете стан или кућу, у неким државама је уобичајена процедура да се станодавцу достави најмање 30 дана пре него што напусти стан. У случајевима када то није закон, увијек је професионална љубазност дати такву обавијест.

Станодавци такођер пишу слична писма у случајевима када обавјештавају станара да напусти имовину.

Обавештење станодавца за станара

Степ

Прочитајте ситни тисак. Прегледајте најам станара и побрините се да пратите услове закупа у вези са датумима одласка, напуштањем имовине и депозита.

Степ

Јасно наведите сврху. Започните писмо са централним насловом као што је "Обавјештење закуподавца за 30 дана станарима да напусте имовину". Флусх је оставио остатак писма, почевши од датума и коме је писмо исто као и ваше име.

Степ

Наведите датум када станар треба да буде ван имовине. У тексту писма, обавестите станара да треба да се исели до одређеног датума. Напомињемо да је ово писмо формално 30-дневно обавјештење о станарима, и споменути било које одредбе у закупу које се односе на тај временски оквир за напуштање са или без разлога.

Степ

Наведите главни разлог због којег тражите да станар напусти стан. Ако се ради о неплаћању станарине, наведите колико је доспјело и укључите адресу гдје би станар требао послати било каква средства. Ако се од станара тражи да оде без разлога, наведите све околности, као што је продаја имовине или да ће зграда бити употребљена у друге сврхе.

Степ

Објасните да ли је било каква средства доспјела од станодавца до закупца. Наведите када ћете слати све уплаћене депозите и наведите колико дана сте прошли од дана када ћете напустити депозит. Објасните да ће се одређена средства користити за чишћење стана ако се не остави у погодном стању када станар оде. Ако се не дугује никакав депозит, разговарајте о томе зашто - као што су закупци прекршили услове свог закупа тако што су поседовали пса.

Степ

Потпишите документ. Обавезно пошаљите копију станару који је потписао уговор о закупу и свим познатим станарима.

Обавештење станара за станодавца да се исели

Степ

Прочитајте ситни тисак. Узмите копију вашег уговора о закупу или закупу и пажљиво прегледајте све клаузуле које се односе на датуме одласка, напуштања имовине и враћања депозита.

Степ

Јасно наведите сврху. Започните писмо са централним насловом, као што је "Обавештење закупца власнику о намери да се напусти имовина". Флусх је оставио остатак писма, почевши од датума, коме је писмо упућено и од кога је.

Степ

Наведите датум који намјеравате премјестити. У тексту писма, обавестите станодавца о датуму када планирате отићи на јасан језик. Имајте на уму да је ово ваше формално 30-дневно обавештење и да наведете било које клаузуле у закупу које се односе на тај временски оквир. Ако одлазите прије краја свог мандата, појасните у писму да разумијете да сте - или нисте - одговорни за плаћање станарине док се јединица не изда у закуп или до краја вашег закупа.

Степ

Објасните питања везана за депозит или повраћај. Разговарајте о питању вашег депозита - да ли сматрате да би требало да вам буде враћен јер сте дали обавештење и преузели одговорност под условима закупа. На пример, ако је стан изнајмљен убрзо након што сте напустили стан, јасно ставите до знања да очекујете поврат новца.

Степ

Завршите тако што ћете навести главни разлог због којег се напуштате, остављајући адресу за прослеђивање и све нове бројеве телефона, адресе е-поште или друге информације за контакт.

Степ

Потпишите документ. Побрините се да сви одговорни станари - чија се имена налазе у закупу - потпишу документ.


Видео: Let's put birth control back on the agenda | Melinda Gates