У Овом Чланку:

Када гледате на куповину куће, поседовање довољно готовинских резерви повећава вашу способност да се носите са трошковима везаним за куповину. Када одређујете колико ћете уштедети, фактор у предујам, трошкове поправке куће, трошкове затварања и ново или потенцијално веће месечно плаћање. Боља позиција готовине ће минимизирати ваше трошкове затварања ван џепа.

Трим тих трошкова

Смањите периодичне рачуне

По ценама за куповину великих месечних трошкова, вероватно ћете наћи значајну уштеду док одржавате основне услуге. Осим тога, погледајте и планове за интернет, каблове и мобилне телефоне. Пребаците се на план ниже стопе или прихватите мање доступних канала, како бисте раније постигли свој циљ власништва дома.

Усвојити буџет

Формулатинг анд придржавање месечног буџета документује ваше навике потрошње и идентификује области у којима можете смањити трошкове. Направите табелу која приказује мјесечни нето приход након опорезивања. Након објављивања редовних месечних трошкова, као што су рачуни за кредитне картице и плаћање аутомобила, стићи ћете до расположивог дохотка који финансира одлив готовине.

Заустављање за јутарњу кафу, или преузимање најновијих мелодија сваке седмице, може изгледати као безначајни трошкови. Међутим, њихово додавање у гас, храну и друге случајне трошкове ће пружити јасну слику о томе гдје одлази ваш новац. Редовним прегледавањем табеле и доношењем одлука које су у складу са циљем куповине куће, брже ћете акумулирати средства.

Повећајте своју штедњу

Аутоматизовани депозитни рачун

Након што се обавезујете на месечну штедњу, немојте се ослањати на вољу да та средства депонујете у хипотеку. Уместо тога, креирајте аутоматски одбитак за платни списак који шаље доларе директно на тај рачун. Ако планирате куповину куће у року од годину или двије, традиционална штедња или рачун тржишта новца ће одржати вашу ликвидност средстава.

Преусмери додатне фондове

Повећајте свој план аутоматске штедње тако што ћете смањити доприносе другим програмима штедње. Преусмерите те новости у хипотекарни фонд. Осим тога, размислите о смањењу планова за одмор и одлагању куповине новог аутомобила, чамца или луксузних ствари. Управљајте тим додатним новцем у ваш фонд за куповину куће.

Нађи Хидден Савингс

Увођењем неких прилагођавања животног стила, вероватно ћете идентификовати више начина за генерисање средстава за куповину куће. Добијање другог посла, усељење са породицом или продаја личне имовине може се показати изненађујуће успешним. Ако постоји вјенчање или одмор на хоризонту, одрећи се дарова и тражити новац за хипотекарни фонд. Третирајући процес штедње као игру коју ћете на крају победити, вероватно ћете лакше држати око на награди.

Ваш буџет за кућу

Сада када сте поједноставили функције смањења трошкова и штедње, израдите буџет за стварну куповину куће. Ваша уплата покреће све остало, јер трансакција не може да се настави без ње. После кућне инспекције, вероватно ћете морати да завршите неки степен кућне поправке. Трошкови кретања могу варирати у зависности од комплексности и удаљености. Да бисте уштедели нешто новца, сами запакирајте и превезите бар неки намјештај и кутије.

Опције плаћања

Можда нећете морати да сакупите толико новца за предујам као што мислите. Иако је 20-постотно учешће уобичајено, конвенционални зајмови могу захтијевати само 5 посто продајне цијене. Ако сте први пут купац куће, или имате нижи приход домаћинства, размислите о кредиту Савезне управе за стамбена питања који захтева учешће од 3,5 одсто. Прихватљиви ветерани могу се квалифицирати за хипотеку без уплате путем Уреда за ветеране.


Видео: SKUPLJAMO PARE ZA KUCU - HOUSE FLIPPER