У Овом Чланку:

Ако сте тренутни закупац под уговором о закупу (закуп), постоји датум истека тог уговора. Наравно, истек не значи да се морате иселити на тај датум. Ви или ваш станодавац или управник имовине можете покренути обнову у било ком тренутку. Обично се обнова врши најмање 30 дана прије истека најма и не више од 45 дана прије, али у неким случајевима - као што је имовина која жели задржати поуздане станаре на лицу мјеста или промјену у управљању - овај временски период може разликују се. Добра вијест је да не морате чекати да започнете процес обнове.

Како обновити уговор о закупу: уговор

Прегледајте и обновите уговор о најму у неколико корака.

Степ

Упознајте свој тренутни закуп. Прегледајте тренутни закуп око 90 дана пре истека. Ако нисте добили копију када сте је потписали, контактирајте свог станодавца или управника имовине и затражите га.

Степ

Размислите о цијени коју плаћате сваког мјесеца и свим укљученим садржајима - да ли сте још увијек сретни тамо? Желите ли да наставите да живите тамо? Ако је тако, наведите све што бисте жељели промијенити у закупу за обнову. Промјена не може бити никаква промјена, као што је задржавање ваше тренутне цијене најма за разлику од типичног повећања ренте. Или би промена могла бити надоградња вашег стана на неки начин - нови подови, нови апарати или нове боје, на пример. Можда ћете чак моћи да пређете на већи стан у истом комплексу за исту или сличну станарину.

Степ

Обратите се свом станодавцу или управнику имовине најкасније 45 дана прије истека вашег најма у писменој форми или назовите за састанак како бисте разговарали о обнављању вашег закупа. Донесите листу измена на састанак и укључите додатне информације ако покушавате да преговарате.

Степ

Будите спремни за повећање закупнине. Ово је типично пословање. Знајте шта можете да приуштите и спремни сте да платите за одређени најам. Упркос вашем покушају преговора, можете одлучити да је најбоље да останете на својој локацији и платите мало више. Чак и ако сте спремни да прихватите повећање станарине, немојте пребрзо показивати картице код станодавца или управника имовине. Само знате шта је ваш крајњи резултат.

Степ

Направите свој коначни договор са својим станодавцем или управитељем имовине и набавите га у писаној форми. Потпишите документацију, затражите копију и задржите копију за вашу евиденцију.


Видео: To the Netherlands: civic integration: inburgeringscursus, inburgeringsexamen, residence permit