У Овом Чланку:

Путем програма зајмова за рурални развој Министарства пољопривреде САД-а (УСДА), купци кућа могу узети хипотеке без плаћања предујма. Кућни кредити кроз УСДА програм такође омогућавају купцима да се ослоне на финансијске поклоне из било ког извора, укључујући чланове породице или пријатеље, да покрију трошкове затварања. Да бисте се квалификовали за један од ових кредита, морат ћете испунити одређене захтјеве.

Упознајте се са финансијским саветником

Степ

Обезбедите свом кредитору доказ да је ваш бруто месечни приход довољно висок и да је ниво дуга довољно низак да бисте могли да платите нове хипотеке. (Радит ћете кроз банку или зајмодавца; УСДА осигурава своје кредите за рурални развој, али их не ствара изравно.) Направите копије ваших двају најновијих пријава о порезу на доходак у посљедња два мјесеца, исплате плаћа, изјаве о кредитним картицама, друге изјаве о зајму, изјаве о штедној штедњи и штедњу и извод из текућег рачуна.

Степ

Позовите хипотекарног зајмодавца и објасните да сте заинтересовани да се пријавите за хипотекарни кредит који је осигурала УСДА.

Степ

Побрините се да испуните услове зајма УСДА: Морате заузети кућу коју купујете као своје основно пребивалиште; морате бити у стању да покажете да имате стабилан извор прихода; и морате купити кућу у подручју које је прихватљиво за рурални развој. Можете да утврдите да ли је кућа коју желите да купите у једном од ових подручја, или питањем свог зајмодавца или проверавањем адресе на локацији УСДА за стамбене кредите, линк на који је дат у одељку "Референце" ове приче.

Степ

Дајте свом кредитору дозволу да изврши провјеру кредита код вас и било којег судужника. Ово ће обезбедити вашој банци или зајмодавцу ваш троцифрени ФИЦО или кредитни резултат. Овај број говори вашем зајмодавцу колико добро управљате својим новцем. Ако рутински пропустите плаћање кредитном картицом или сте у прошлости пропустили кредите, ваш кредитни резултат ће опасти. Зајмодавци не воле да раде са зајмопримцима чији су резултати испод 620. Они дају најниже каматне стопе за оне зајмопримце чији су ФИЦО резултати на 740 или више.

Степ

Пошаљите копије које сте направили у кораку 1 свом зајмодавцу. Ваш зајмодавац ће их користити за одређивање вашег односа дуг-приход. Зајмодавци обично желе да зајмопримци имају месечне обавезе по основу дуга које не прелазе 36% њиховог бруто месечног прихода.

Степ

Договорите се о датуму затварања Вашег кредита осигураног од УСДА ако ваш зајмодавац одобри вашу пријаву. Потом ћете потписати папире да би ваш службеник за зајмове платио било коју накнаду.


Видео: The Great Gildersleeve: The House Is Sold / The Jolly Boys Club Is Formed / Job Hunting