У Овом Чланку:

Често се дешава да се копија вашег уговора о закупу или закупа стави у заблуду; то је досадно читање и имате много ситних отисака. Можда никада нећете требати закуп док не будете имали спор и морате да инсистирате на једноставним преговорима, судници или канцеларији медијатора. Најбоље вријеме да добијете копију најма је одмах након што сте обоје потписали како бисте били сигурни да се никакве промјене не изврше без вашег знања. Ако изгубите копију, важно је да добијете замјенску копију закупа од вашег станодавца; он описује законске обавезе између вас и станодавца.

Степ

Напиши станодавцу писмо којим се тражи копија вашег уговора о закупу на комад папира. Побрините се да ваше име и адреса буду читљиви на писму. Понудите власнику надокнаду за фотокопије и печат. Захтевајте да се достави у разумном временском оквиру, као што је три до десет радних дана. Сачувајте копију захтева за ваше податке.

Степ

Пошаљите писмо од стране УСПС сертификоване поште, захтева за повратницу. Станодавац мора потписати писмо, а ви ћете имати доказ да је писмо примљено. Ово може бити потребно да се докаже судији да сте озбиљно затражили копију вашег закупа.

Степ

Пратите телефонски позив ако се не јавите од станодавца. Станодавац који не достави станару копију његовог закупа ће бити у неповољном положају ако мора да одговара судији.

Степ

Сазнајте колико дуго се станодавац мора придржавати, а онда позвати локалну организацију за станарска права ако је вријеме истекло и још увијек немате копију. Закони о закупцима станодаваца разликују се од државе до земље. У Калифорнији, на примјер, Грађански законик из 1962. предвиђа да станодавац мора дати копију уговора о закупу закупцу у року од 15 дана од потписивања, а копија се даје једном сваке календарске године, ако то затражи станар.


Видео: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley