У Овом Чланку:

Када падне продаја у кући, неки власници некретнина изнајмљују своје празне куће док тржиште некретнина не почне поново да расте. Ако нисте у могућности да продате свој дом, попис имовине као најам може бити практичан избор. Међутим, треба имати у виду да је изнајмљивање некретнина врста посла са сопственим трошковима и одговорностима.

Степ

Планирајте свој тајминг. Људи често траже да се крећу у рано прољеће и касно љето прије почетка нове школске године.

Степ

Размислите какву врсту станара желите. Није лако бити станодавац, тако да морате имати реална очекивања.

Степ

Наведите и оглашавајте свој објекат за изнајмљивање на више веб локација. Укључите кључне карактеристике када описујете имовину у огласу. Оглашавање вашег најма на интернету може бити добра вриједност за новац, посебно ако укључите слике. Озбиљне истраге воле да виде фотографије кухиње, дневног боравка, главне спаваће собе, купатила и улазног улаза. Оглашавање можете дати и на огласној листи локалних новина. Укажите на предности локације, посебно на близину схоппинга и школа.

Степ

Поставите знак "Кућа за изнајмљивање" на травњаку испред.

Степ

Тражите разумну ренту. Иако је важно да вашу кућу цените конкурентно, не покушавајте да изнајмите своју имовину за више него што је вредно. Провјерите мјесечну ренту за сличне некретнине у вашем подручју. Имајте на уму, такође, да се потенцијални станари који имају одличне кредите и добре приходе понекад увреде ако вам је потребна и прва и последња месечна закупнина, поред сигурносног депозита.

Степ

Размислите о опцији "рент то овн", гдје се постотак плаћене станарине сваког мјесеца примјењује за предујам за куповину куће за унапријед договорену куповну цијену. То даје закупцима могућност да кућу купе у одређеном временском периоду. Током тог времена, станари су обично одговорни за рутинско одржавање куће.

Степ

Унајмите агента за изнајмљивање како бисте рекламирали некретнину за вас. Агент ће показати имовину и прегледати потенцијалне станаре. У просјеку, накнада коју наплаћује агент износиће око пола мјесеца до пуног мјесеца најма.


Видео: The Great Gildersleeve: Marjorie's Boy Troubles / Meet Craig Bullard / Investing a Windfall