У Овом Чланку:

Многи власници кућа налазе се у ситуацији која је позната као ситуација са хипотеком која је окренута наглавачке током недавне економске кризе, што значи да је капитал у кући много мањи од износа који власник куће дугује. Уз претње предузимањем заплене, можда ћете се бринути да је предаја кључева банци и омогућавање њеног поновног преузимања једина опција. Домаћини су престали да се гурају под пријетњом искључења с тржишта, преокрећући равнотежу моћи као да се усуђује банка да започне поступак оврхе. Иако може бити легално преговарати на овај начин, нема гаранција да ће радити на вашу корист.

Степ

Унајмите адвоката који може да вас посаветује о законима који су специфични за ваш хипотекарни кредит. Узимање нечег тако ризичног као што није плаћање хипотеке могло би вас довести до више невоља него што сте већ ушли. Адвокат који познаје законе може вам помоћи да предузмете праве кораке када будете спремни да престанете да плаћате хипотеку и помажете да покушате да поново преговара са својим зајмодавцем о стварној вриједности вашег дома, а не оригиналном хипотекарном кредиту.

Степ

Сазнајте о законима о оврси у вашој држави. Неке државе, као што су Тексас и Калифорнија, дозвољавају зајмодавцу да тражи прикупљање изван суда, што може убрзати процес присилног одузимања и присилити вас да изађете из куће. У другим државама, као што су Њујорк и Флорида, зајмодавци морају проћи кроз правосудни систем како би почели да се ослободе, што може значајно успорити процес искључења и омогућити вам више времена у вашем дому чак и након престанка плаћања хипотеке.

Степ

Пошаљите писмо Вашој хипотекарној компанији тражећи поновно преговарање о условима вашег кредита за приступачност. Са много зајмодаваца који се суочавају са неизбјежним захтјевима за исплатом дуга кроз запљену, они могу бити вољни да поновно преговарају о нижим плаћањима и програмима за продужење зајма који им гарантирају више новца на дужи рок него што би добили путем државне аукције ваше имовине.

Степ

Утврдите да ли је влада откупила ваш хипотекарни кредит. Када влада поседује кредит, процес за приступачне преговоре о зајму када престанеш да плаћаш своју хипотеку може да траје месецима, или чак годинама, у зависности од заосталих кредита које влада покушава да измени у вашој држави. Уместо да окренете свој дом, могли бисте да останете и престанете да плаћате док вас владин агент не контактира да преговара о приступачном програму кредита.

Степ

Упознајте се са консолидатором дуга и затражите савјет. Број плаћених претплата консолидације дуга, као што је Иоу Валк Аваи, ће обавити посао за вас, али у многим случајевима ћете платити више од 1.000 УСД за њихове услуге. Када је новац тесан, таква накнада може бити тешко раздвојити. Постоје бесплатне услуге дуга које вам могу помоћи тако што ћете слати писма вашем зајмодавцу у ваше име, како би обрнули сталне позиве за прикупљање и пружили вам информације о законима о хипотеци у вашој држави.


Видео: The Tale of Two Thrones - The Archangel and Atlantis w Ali Siadatan - NYSTV