У Овом Чланку:

Кућни кредит је врста зајма коју можете добити користећи капитал ваше куће као колатерал. Зајмодавци преферирају кредите за стамбени капитал неосигураним кредитним линијама, јер дозвољавају зајмодавцу да врати свој новац ако дужник не изврши кредит. Кућни кредит може бити врло користан ако размишљате о преобликовању вашег дома или консолидацији кредитних картица високог интереса. Можете добити кредит за стјецање капитала чак и ако имате лош кредит. Постоје замке за добијање стамбеног кредита. Међутим, ако сте пажљиви, можете их избећи.

Степ

Одредите колико имате у вашем дому. Можете основати капитал своје куће или на продајној цијени или на вриједности процјене. Погледајте документе за затварање хипотеке. Такође погледајте последњу изјаву о хипотеци. Одузмите тренутни салдо хипотекарног кредита од вриједности вашег дома како бисте одредили свој капитал.

Степ

Направите буџет. Пронађите укупан износ вашег нето прихода и израчунајте укупне мјесечне трошкове. Ове износе обично можете пронаћи у књизи текућег рачуна. Прибавите своје просјечне мјесечне трошкове тако што ћете додати укупне трошкове за прошлу годину и подијелити их на 12. Одредите колико ћете платити за кућну потрошњу изнад редовних трошкова.

Степ

Сазнај колико можеш да приуштиш да позајмиш. Најбољи начин да то урадите је калкулатор амортизације кућног капитала, као што је онај на ВеллсФарго.цом. Такође можете да користите књигу која садржи вредности амортизације. Утврдите потенцијални износ кредита код куће, каматну стопу и рок у месецима. Имајте на уму да каматне стопе на кредите за кућни капитал имају тенденцију да се крећу између 8 и 15%, и обично су веће за особе са лошим кредитима. Такође, обично можете само да позајмите 80% капитала вашег дома. Затим провјерите мјесечне уплате које ће бити потребне за отплату кредита за стјецање капитала, било у онлине калкулатору или у таблицама књиге.

Степ

Купујте да бисте пронашли најнижу могућу стопу на кредиту за кућни капитал. Потражите информације о сајту за поређење кредита, као што је ЛендингТрее.цом. Када попуњавате обрасце, будите искрени о својој лошој кредитној историји. То ће повећати тачност понуде кредита за стедњу куће и помоћи вам да касније избегнете непријатна изненађења.

Степ

Провјерите веб страницу као што је Мортгаге-Лендерс-ПЛУС.цом ако сте одбијени за стамбени кредит од главних хипотекарних зајмодаваца. Овај сајт наводи да они дају кредите за кућни капитал људима који ће имати лоше кредите. Ако не препознајете име било којег зајмодавца, пажљиво провјерите његову репутацију на интернет страници Беттер Бусинесс Буреау. Ако не можете пронаћи зајмодавца на интернет страници БББ-а или ако има лош рејтинг, немојте добити зајам од власника куће.

Степ

Избегавајте да послујете са зајмодавцима који су вам послали нежељене понуде. Исто тако будите опрезни са понудама које изгледају превише добро да би биле истините. Запамтите да ћете морати да платите трошкове затварања на Вашем капиталу. Вероватно ће укључивати бодове, који обично коштају 1% укупног износа кредита. Немојте претпостављати да бисте требали платити више једноставно зато што имате лош кредит. Ако су бодови већи од 1%, питајте зајмодавца зашто.


Видео: Околофутбола (фильм)