У Овом Чланку:

Када продајете или рефинансирате свој дом, права процена може ставити више новца у ваш џеп. Процена од стране лиценцираног проценитеља даје процену тржишне вредности вашег дома. Сходно томе, добијање процене ваше куће за максималну вредност ће вам омогућити да добијете или примените највише капитала из свог дома. Прије него што дође процјенитељ, уложите мало труда да би ваш дом изгледао чист и добро одржаван да бисте добили најповољнију процјену.

Како добити кућу за максималну вриједност: како

Процена ваше куће ће одредити продајну цену.

Степ

Закажите кућну инспекцију прије процјене како бисте сазнали све структурне или сигурносне проблеме које бисте требали поправити прије процјене. Обавите све потребне поправке.

Степ

Направите детаљан списак импресивних карактеристика о вашем дому које га чине вреднијим. Укључите надоградње које сте направили, као што су преуређење кухиње, нови прозори, скупи пејзажи или погодности локације вашег дома. Дајте листу процењивачу како бисте повећали вредност ваше куће.

Степ

Извршите одржавање вашег дворишта и имовине како бисте га уредили. Косите травњак, подрежите периметар вашег травњака, обрежите грмље и дрвеће, извуците коров, посадите цвеће и помете плочник и прилаз. Раке лишће и уклоните остатке из свог пејзажа.

Степ

Додирните спољашњу боју, поправите прозоре на прозорима и поправите мање мане као што су шкрипљива врата или лабаве шарке.

Степ

Одложите отворене сметње, укључујући играчке, бицикле, цријева у врту, алате и вањске предмете.

Степ

Ставите свјежу простирку за добродошлицу на предња врата и објесите биљку у саксији са куке у близини куће како бисте створили привлачан изглед.

Степ

Замените старе тепихе и подове ако изгледају истрошено. Префарбајте унутрашње зидове како бисте их очистили и привукли. Обеси нове прозоре на прозорима.

Степ

Уклоните све непотребне предмете из унутрашњости куће. Очистите неред и предмете од столова, полица и врхова како би изгледали уредно и ријетко. Очистите ормаре и учините их уредним и уредним. Нека собе изгледају уредно, без гужве и добро организоване.

Степ

Замолите зајмодавца да запосли процјенитеља или затражите препоруке за проналажење висококвалитетног процјенитеља. Проценитељи који су чланови националног института за процену имају супериорну етику и стандарде које треба да поштују, као и захтеве за сталним образовањем које морају да обављају.

Степ

Обезбедите поређење некретнина за процењивача, ако је могуће. Ако знате за сличне куће у вашем насељу које су продате по високој цени, дајте ове информације процењивачу. Процењивач може да користи ове информације да формулише процену са већом вредношћу.

Степ

Провјерите оцјену након што је процјенитељ поднесе - можда ћете морати затражити вашу копију од зајмодавца. Проверите да ли су информације и подаци о процени тачни. Ако нађете било какве грешке или неусклађености, пријавите их процењивачу и замолите проценитеља да преформулише оцену.


Видео: Basic Fundamentals of Motors (Training Lecture )