У Овом Чланку:

Предузета имовина може бити велика инвестиција. Не само да можете пронаћи понуде за некретнине које би обично биле изнад вашег распона цијена, већ често можете направити неколико промјена и касније продати имовину по вишој цијени. Из тог разлога, искључене куће су популарне код инвеститора, али то не значи да је случајни купац изашао из игре. Неке финансијске институције први пут отварају понуде купцима који планирају да кућу која је искључена из употребе учини примарним пребивалиштем. Без обзира да ли купујете кућу као инвеститор или потрошач, можда ћете открити да су неки зајмодавци склони посуђивању новца на заплени. Добра вест је да ћете можда моћи да пронађете средства из других извора за вашу куповину.

Пар на каучу узимање паузе од распакирања на покретном дану

Како добити грант за куповину затворених кућа

Оно што треба да знате

Ако планирате да искористите бесповратна средства, постоје неке ствари које треба да знате пре него што кренете у куповину. Грантови који су доступни обично се посебно односе на домове у ниским приходима или руралним подручјима. Постоји разлог за то. Владине агенције и непрофитне организације подстичу се да подстичу развој у овим областима. Искључивање у комшилуку са имовином од милион долара не доноси исти позив за побољшање као затворена кућа у граду у неповољном положају. Нудећи грантове, агенције и непрофитне организације могу охрабрити развој и унапређење, што ће заузврат довести до повећања вриједности некретнина и може донијети трговине, ресторане и друге погодности.

Национални програми

Ако сте учитељ, ватрогасац, полицијски службеник или хитни медицински техничар, можете се квалификовати за бесповратну помоћ кроз програм Добар сусјед. Овај програм нуди домове овим професионалцима на пола цијене из пописа, под условом да се становник обавеже да ће имати дом као једино пребивалиште најмање 36 мјесеци. Домови су у областима за које је влада утврдила да им је потребна ревитализација. Попис доступних кућа у свакој области доступан је на веб страници ХУД-а.

Грантови су такође доступни преко Америчке корпорације за помоћ у сусједству, која тежи изградњи здравих насеља. НАЦА програм набавке помаже кућанствима с ниским до умјереним приходима да добију становање у одређеним заједницама. Не само да појединци могу добити хипотеке кроз ову непрофитну организацију, већ и НАЦА пружа услуге становања.

Локални програми

На локалном нивоу, постоје и агенције и непрофитне организације које су спремне да помогну становницима да купе искључене некретнине. На примјер, Нев Јерсеи Хоусинг Ресоурце Центер нуди претраживу базу података о приступачним стамбеним јединицама широм државе. Агенција такођер нуди 10.000 долара купцима који први пут купују куће у одређеним жупанијама.

Њу Џерси није једина држава која нуди помоћ у кућама. Многе државе имају стамбене канцеларије које су специјализоване за упаривање станара са кућама у новим областима. Поред помоћи за плаћање, ови програми такође нуде кредите без плаћања. Важно је напоменути да су многи од ових програма усмерени ка купцима који први пут долазе кући.


Видео: Noy Thrupkaew: Human trafficking is all around you. This is how it works