У Овом Чланку:

Крајем 19. и почетком 1900-их, влада Сједињених Држава подстакла је насељавање Запада нудећи бесплатно земљиште свима који ће живјети на земљи и побољшати га. Ове фарме су помогле насељавању западних држава. Закон о федералној земљишној политици из 1976. године укинуо је програм становања и завршио је еру слободног државног земљишта. Данас када људи причају о домаћинству, они обично подразумевају изградњу куће у којој могу да живе самодовољно. Ако је земља јефтина, много боље. Можете пронаћи вашу земљу за домаћинство ако сте спремни да уложите време и труд, и сачекате да дође до правог посла.

Како пронаћи своју земљу за домаћинство: како

Пронађите своју сеоску кућу.

Степ

Смањите избор на одређено подручје земље. Ако намјеравате да узгајате или узгајате стоку, размислите о клими и вегетацији и врсти усјева које можете очекивати. Ако желите да живите у близини породице, ставите то на листу критеријума. Претражите онлине калкулатор трошкова живота да бисте упоредили трошкове живота на различитим локацијама. Погледајте и прилике за посао. Већина домаћинстава мора радити барем дио времена како би подржала своје домове.

Степ

Прегледајте своје финансије и одредите колико можете платити за вашу нову кућу. Не заборавите узети у обзир трошкове пресељења и новац за побољшање имовине. Ако немате довољно новца да одмах платите имовину, израчунајте колико можете платити предујам и износ мјесечне уплате.

Степ

Истражите локална ограничења, уредбе и законе у области у којој сте заинтересовани за куповину имања. Ако намјеравате узгајати стоку, желите бити сигурни да су такве активности дозвољене. Одредите да ли је вода доступна у том подручју или ако ћете моћи бушити бунар или изградити цистерну. На пример, закон из Колорада забрањује сакупљање кишнице у буре или каде. Неке области немају питку воду. Неки захтијевају инфраструктуру за ублажавање тврдоће воде. Будите сигурни у вези воде и других комуналних услуга пре куповине.

Степ

Претражите огласе некретнина у жељеној локацији. Ово можда неће укључити својства у вашем ценовном распону, али ће вам дати идеју о томе шта је доступно и за шта се продају. Обратите се агенту за некретнине који се специјализирао за некретнине на имању. Питајте и за форецлосуре и кратке продаје. Претплатите се на локални папир и проучите попис некретнина.

Степ

Провјерите уносе на еБаи-у за земљиште у жељеној области. Потражите огласе без резервне цене, што значи да ће понуђач освојити земљу без обзира на ниску понуду. Пажљиво прочитајте листу и забележите додатне накнаде, као што су регистрација власништва или накнаде за документацију, које обично не износе више од неколико стотина долара. Сазнајте тачан опис лота и истражите све. Посетите подручје ако је то могуће, али знате да Гоогле Мапс и жупанијски порезни процјенитељ могу пружити више информација о земљишту. Утврдите да ли је земљиште доступно цестом и ако су доступне неке комуналије. Поставите питања продавцу пре него што направите понуду.

Степ

Претражите пореске евиденције за имовину у власништву људи који живе изван државе. Можете претраживати многе процјенитеље пореза онлине. Напишите писмо власнику било које имовине која вас занима и направите понуду за куповину земљишта. Много пута, власници неразвијене имовине који нису били у власништву државе наслиједили су имовину и понудили би понуду за куповину имовине.

Степ

Ставите оглас у локални папир где желите да се сместите. Опишите врсту имовине коју тражите и износ који можете да платите. Погледајте ако добијете одговоре. Могли бисте предложити и рент-то-овн уговор. Продавац чија је имовина на тржишту неко време може вас одвести у понуду.


Видео: