У Овом Чланку:

Ако поседујете некретнину за изнајмљивање, можда ће доћи време када ћете морати да иселите закупца. У Тексасу, исељење је процес у четири корака: обавестите се да напустите судски поступак, поднесете тужбу, одете на суд и добијете решење о поседовању.

Како предати писмо о поседовању у Тексасу: поседовању

Решење о поседовању користи се за уклањање исељених станара из ваше имовине.

Суд не може издати решење о поседовању, осим ако не добије пресуду против станара. Решење о поседовању овлашћује полицајца да надгледа процес исељавања и да ангажује услуге запослених у складишту како би уклонио имовину из просторија. Полицајац није одговоран за штету, и може користити разумну силу да изврши налог.

Степ

Пружите станарима обавештење да се иселе. Обавештење мора бити написано и достављено сертификованом поштом са повратницом или на други начин који је дозвољен од стране Текас Проперти Цоде одељка 24.005. Морате сачекати три дана након испоруке пре него што поднесете тужбу.

Степ

Поднесите тужбу суду тако што ћете поднети оригинални захтев. Морате да сачекате три дана након достављања обавештења да бисте се ослободили пре него што поднесете тужбу. Ви морате платити судске трошкове у тренутку подношења пријаве; оне се разликују по жупанијама. Када ваш случај буде поднесен, мировни судија ће издати и доставити цитат у складу са Тексашким правилима о грађанском поступку, тражећи од њих да се појаве на суду.

Степ

Ви или ваш адвокат морате присуствовати саслушању у судници како бисте расправили свој случај. Ако се станар не појави или на други начин не достави одговор, биће вам додељена пресуда по правилу 743 Правилника о парничном поступку у Тексасу. Ако се станар појави или одговори, морате предочити довољно доказа који показују да имате право на посједовање просторија.

Степ

Затражите писмени посед ако станар заузме имовину шести дан након што је пресуда изречена против станара. Затражите налог тако што ћете се обратити мирном суду у округу у којем је донесена пресуда. За извршење налога морате платити додатну накнаду (150,00 УСД од јула 2011).


Видео: