У Овом Чланку:

Многе ствари могу довести до жеље за распуштањем Удружења власника кућа (ХОА); можда је финансијска одговорност упитна или су правила превише рестриктивна или спроведена произвољно. Који год био катализатор, може бити веома тешко растворити и ХОА. Можете окупити своје сусједе и сами обавити већи дио припремног рада; међутим, највероватније ће вам бити потребна помоћ адвоката да бисте постигли успешно разрешење друштва.

Степ

Прибавите и темељно прочитајте документе који се односе на владу. Утврдите да ли је Хоа организована као профитна, непрофитна или ограничена корпорација, и забележите политике и процедуре које се односе на распуштање. Обратите посебну пажњу на то како се заједничка имовина ХОА треба одложити и утврдити да ли би распуштање куће могло довести до тога да су власници присиљени да продају своју имовину.

Степ

Оставите своје комшије да утврдите да ли имате довољну подршку за распуштање, типично 66 до 80% чланства у ХОА. Осигурајте да имате контакт информације о навијачима и да редовно комуницирате током процеса.

Степ

Истражите државне законе о управљању стамбеним објектима да бисте утврдили да ли можете испунити правне стандарде за распуштање. Неколико држава се придржава кодекса утврђених Законом о јединственој планској заједници (УПЦА) и законима о заједничком власништву од заједничког интереса (УЦИОА). Обратите се државном секретару да утврдите да ли је процес распуштања корпорације типа ХОА организован у оним државама које се не придржавају оба акта.

Степ

Састанак са власницима који подржавају распуштање ХОА. Извештавајте о прикупљеним информацијама и направите исцрпну листу питања и питања без одговора.

Степ

Пронађите адвоката за некретнине који је добро упућен у право ХОА и саосећајно с вашом позицијом. Документирајте разлоге за предложено распуштање и забележите њихов увид у снагу и слабости вашег случаја.

Степ

Известите групу власника и одлучите који ће адвокат унајмити како бисте наставили са вашим суђењем да бисте распустили ХОА.


Видео: Less stuff, more happiness | Graham Hill