У Овом Чланку:

Пореска управа омогућава пореским обвезницима да рачунају различите трошкове које имају као пореске олакшице, користећи их за смањење оптерећења пореза на доходак. Међутим, иако можете тражити одбитке за неке трошкове одмах након њиховог настанка, морате постепено одузимати трошкове који се односе на капиталне издатке јер они губе вриједност из године у годину. Овај модел амортизације примјењује се на улагања у побољшања крајолика. Можете смањити пореско оптерећење одузимањем дијела трошкова за такве инвестиције сваке године за неколико година.

Степ

Израчунајте укупне трошкове побољшања која сте направили на свом земљишту. Користите рачуне и рачуне као основу за ове израчуне. Ваши укупни трошкови могу укључивати трошкове за радове на путевима, шеталиштима, спринклер системима, базенима и расвјетним тијелима. Може се примијенити и на ствари као што је садња дрвећа и пресељење земљишта.

Степ

Одредите вредност побољшања. Спасилачка вредност би била оно што бисте могли да добијете ако бисте је уклонили из ваше имовине и покушали да је продате. На пример, предмети као што су осветљење могу имати вредности за спашавање, док тротоари можда немају вредност за спашавање.

Степ

Одредите корисни век ставке. Корисни вијек трајања је година коју можете користити прије него што је потребно да је уклоните или замијените због оштећења или нормалног трошења. На пример, можете пројектовати да је корисни век за тротоар 20 година.

Степ

Одузмите одштету од побољшања од укупног трошка. Подијелите овај број с бројем година корисног вијека побољшања земљишта.

Степ

Извештавајте о амортизованој вредности Вашег побољшања земљишта на вашој пореској пријави сваке године у току његовог корисног века.


Видео: