У Овом Чланку:

Ако поседујете имовину на Флориди, локалне власти имају право према Уставу Флориде да наплате "ад валорем таксе" (порези на основу вредности имовине), који су највећи извор финансирања заједнице. Сваке године, првог јануара, порез на имовину наплаћује локална пореска управа. Порез на имовину се заснива на тржишној вриједности куће, тренутној стопи пореза на имовину (миљ. Стопа) и свим ограничењима процјене или изузецима који су доступни у вашој јурисдикцији.

Како израчунати порезе на имовину у Флориди: флориди

На порезе на имовину утиче неколико различитих варијабли.

Степ

Погледај у миљарима. Стопа млинара је стопа по којој се некретнине опорезују и она је одређена од стране вашег локалног пореског органа. Обратите се локалном окружном проценитељу да бисте утврдили вашу стопу миља. За сврху овог примера, претпоставимо да је локална стопа млинарства 5%.

Степ

Одредите тржишну вредност дома. Ово је тренутна вредност куће заснована на локалним вредностима имовине. Можете питати свог агента за некретнине или унајмити процјенитеља за процјену. Претпоставимо да је ваша имовина вредна 500.000 долара.

Степ

Одредите сва ограничења процене ваше имовине. Обратите се свом локалном пореском органу за информације о ограничењима процјене која су доступна вама и вашој имовини. На пример, једно заједничко ограничење процене за Флориде се назива проценом Саве Оур Хомес. Сврха ових ограничења је да се смањи процењена вредност имовине, која утиче на смањење пореза на имовину. Претпоставимо да је ограничење процене 100.000 долара.

Степ

Израчунајте процењену вредност имовине. Одузмите ограничење процене од тржишне вредности имовине. Одговор за овај примјер је $ 500,000 минус $ 100,000 или $ 400,000.

Степ

Израчунајте опорезиву вриједност. Одузмите све примјењиве изнимке, тј. Фарме, од процијењене вриједности израчунате у горњем кораку. Претпоставимо да имате изузеће од 100.000 долара. За овај пример одговор је $ 400,000 минус $ 100,000 или $ 300,000.

Степ

Израчунајте порез на имовину за вашу имовину. Помножите опорезиву вредност са стопом миљарда. У овом примеру, одговор је $ 300,000 помножен за 0,005% или $ 1,500.


Видео: The Choice is Ours (2016) Official Full Version