У Овом Чланку:

Набавка некретнина је веома дубок процес - пошто би требало да буде јер куповина куће је једна од највећих инвестиција коју ће неки људи икада направити. Када одлучујете како да израчунате месечну исплату хипотеке, важно је да прво разумете колико кућа заиста можете да приуштите сваког месеца. Кредитне институције су учиниле да процес кредитирања за куповину куће буде много прилагодљивији за оне који имају мало или нимало новца за уплате, не тако велике кредитне и друге финансијске ситуације које би их могле забранити да се квалификују за стамбени кредит. Са тако много опција за позајмице које су доступне људима да добију кредите, од виталног је значаја да знате шта се обавезујете када размишљате о стамбеном кредиту, ако не испуните обавезе по основу кредита, банке ће вероватно не бити тако љубазне да вам помогну. Знати како израчунати мјесечну хипотеку ће вам дати идеју о томе како планирати мјесечне исплате хипотека и буџетирати своје финансије у складу с тим.

Степ

Користите калкулатор за плаћање хипотекарних кредита. Ови калкулатори су доступни онлине бесплатно.

Степ

Унесите износ хипотеке, који је куповна цена куће у калкулатор.

Степ

Одредите жељени рок зајма, на пример, можда ћете желети да исплатите кућу за 10 или 25 година, унесите број који се примењује на циљеве плаћања унапред.

Степ

Унесите каматну стопу. Ако нисте закључали одређену каматну стопу, онда је добра идеја играти са каматном стопом у калкулатору тако што ћете је прилагодити од 6% до 8% - то вам помаже да видите колико каматне стопе утичу на укупну хипотеку Плаћања. Што је нижа каматна стопа нижа је мјесечна исплата хипотеке и што је већа каматна стопа, то ће више бити мјесечне исплате хипотеке.

Степ

Притисните дугме израчунај сада ако не знате годишњи порез на имовину или информације о осигурању за кућу имовине коју желите да купите. Ако имате додатне информације, извршите сљедеће кораке.

Степ

Унесите годишњи порез на имовину ако сте те информације добили од свог власника. Ви ћете бити одговорни за порезе на вашем дому тако да је добра идеја да додате ове информације у ваше мјесечне исплате хипотеке како бисте спријечили било какве неочекиване трошкове током порезне сезоне.

Степ

Унесите информације о годишњем осигурању куће ако сте примили понуду од ваше осигуравајуће куће. Додавање информација о порезу и осигурању у калкулатор помаже вам да добијете реалну идеју о томе какве ће бити ваше финансијске обавезе. Приликом израчунавања мјесечних исплата хипотеке без разматрања годишњег пореза на имовину или годишњег осигурања куће, калкулатор ће израчунати нижу мјесечну уплату јер та информација није унесена.

Степ

Имајте на уму да хипотекарни калкулатори дају процењену месечну исплату хипотеке на основу информација које пружате. За најточније процијењене мјесечне исплате хипотеке унесите тачне информације и укључите што је више могуће релевантних информација, као што су годишњи порези на имовину и годишње информације о осигурању.


Видео: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011