У Овом Чланку:

Додатна главница може значајно смањити укупну камату плаћену на хипотеку. Такође ће смањити вријеме потребно за отплату главнице. Калкулатори хипотекарних кредита који укључују функцију амортизације ће вам омогућити да израчунате ефекат додатних плаћања главнице.

Како израчунати ефекат екстра принципних плаћања: главнице

Можете смањити главницу и укупну камату коју плаћате у току трајања кредита са додатним хипотекарним исплатама.

Степ

Пронађите онлине калкулатор хипотеке са амортизацијом и додатним калкулацијама плаћања, као што су калкулатори са веб страница Банкрате.цом и Мортгаге-Кс. Везе до њих можете наћи у одељку Ресоурцес.

Степ

Унесите тренутне податке о хипотеци и израчунајте отплату главнице и камате. Потребан вам је првобитни износ главнице, каматна стопа, почетак хипотеке или први датум плаћања и рок трајања у годинама. Већина хипотека има рокове од 30 или 360 мјесеци.

Степ

Погледајте табелу амортизације за своју хипотеку и запишите датум последње уплате и укупну камату плаћену током трајања хипотеке. Са хипотеком од 6 процената, ви ћете платити више камате од главнице током трајања кредита.

Степ

Унесите додатна плаћања главнице и израчунајте нови распоред амортизације. Калкулатор хипотека ће вам омогућити да подесите додатне уплате, месечне или годишње, или једнократну додатну главницу. Обратите пажњу на ефекат на укупну плаћену камату и датум исплате хипотеке.

Степ

Радите са калкулатором да бисте видели ефекте различитих нивоа додатних плаћања главнице на вашу хипотеку.


Видео: Week 0, continued