У Овом Чланку:

За разлику од традиционалних кућа, мобилне кућице ће вероватно депрецирати, а не цијенити током времена. Иако можете сами израчунати амортизацију, можда ћете желети да консултујете водич за процјену како бисте добили процјену о томе колико је ваша мобилна кућица вриједна прије продаје. Новије мобилне кућице изграђене су користећи материјале и технологије које ће трајати дуже вријеме. Стандардни обрачун амортизације даје вам пореску стопу.

Како израчунати амортизацију на мобилној кући: кући

Упознајте амортизовану вредност мобилне куће.

Степ

Прегледајте годину у којој сте купили мобилну кућицу. Мобилне кућице купљене након 1. јануара 2000. могу да користе стандардну методу амортизације да би одредиле вашу пореску стопу. Морате знати тачну продајну цену мобилне куће.

Степ

Смањити продајну цијену мобилне куће на 80% ако је опремљена и 95% ако је ненамјештена. На пример, ако сте платили 20.000 долара за мобилну кућу, ваш почетни износ амортизације био би 19.000 долара за ненамјештен модел и 16.000 долара за опремљену имовину.

Степ

Одузмите 5 посто од почетне амортизоване продајне цијене за сваку годину у којој сте власник мобилне куће. На пример, ако сте поседовали мобилну кућицу две године, вредност је опала за још 10%. За примјер од 20.000 долара, то би значило да би тржишна вриједност била 17.100 долара за ненамјештену мобилну кућицу и 14.400 долара за опремљену кућу. Максимална стопа амортизације од 35% је дозвољена за опремљене куће и 50% за ненамјештене мобилне кућице.

Степ

Примите оцјену од окружног ревизора. Уместо традиционалног обрачуна амортизације, можете затражити цену тржишне вредности од окружног ревизора. Наведена вредност се користи за одређивање ваше пореске стопе.


Видео: