У Овом Чланку:

Када власник имовине више не може да приушти да плати месечне исплате хипотеке, и више дугује имовини него што је вредан, кратка продаја је начин да се прода имовина и избегне заплена. Зајмодавци морају пристати на кратку продају, јер ће изгубити новац. Међутим, већина зајмодаваца сматра да кратка продаја може бити економичнија од настанка додатних трошкова у вези са затварањем имовине. Станови су популарни циљ за кратке продаје, с обзиром да је тржиште стамбених објеката тешко погођено падом цијена некретнина.

Како купити кратку продају Цондо: продају

Многи станови се продају путем кратке продаје.

Степ

Одредите колико је новца на располагању за уплату имовине, а затим израчунајте максимални износ који је приступачан за стан. Прегледајте приходе и расходе и израчунајте приступачну мјесечну исплату хипотеке. Размотрите трошкове становања при израчунавању мјесечних трошкова. То може бити скупо и поред плаћања хипотеке.

Степ

Прочитајте локалне и регионалне новине и класификоване рекламе и консултујте агенте за некретнине да бисте пронашли станове на погодној локацији. Потражите ријечи "кратка продаја" у огласима како бисте осигурали да је зајмодавац дао дозволу за продају имовине као кратке продаје.

Степ

Контактирајте локалне зајмодавце и професионалце за некретнине. Затражите попис некретнина доступних путем кратке продаје. Саставите све доступне некретнине за продају на кратким картицама у нотебооку и изаберите оне које су у оквиру приступачног распона цена.

Степ

Посетите и посетите туристичке објекте од интереса. Водите биљешке о накнадама за становање приликом обиласка некретнина и успоредите изборе. Не заборавите да запамтите стање својстава. Генерално гледано, зајмодавци се неће обавезати да ће платити било какве поправке.

Степ

Направите понуду за кратку продају имовине директно зајмодавцу, или преко стручњака за некретнине који има имовину за кратку продају. Обратите пажњу на понуђену цену и не прелазите приступачан максимум.

Степ

Наставите да будете у контакту са зајмодавцем да бисте навели озбиљност понуде. Водите белешке о новим захтевима за одређивање цена, као што зајмодавац може наставити да узима понуде за стан, како би покушао да надокнади што је могуће већи износ преосталог кредита. Будите спремни да се удаљите од имовине ако започне рат за надметање.

Степ

Сачекајте да зајмодавац прихвати понуду. Кратке понуде за продају често могу трајати и до шест мјесеци како би добили позитиван одговор и прихваћање од зајмодавца.


Видео: Suspense: My Dear Niece / The Lucky Lady (East Coast and West Coast)