У Овом Чланку:

Иако правила која регулишу 401к значе да не можете да се укључите у финансирање до пензионисања, још увек можете да користите вредност свог налога за друге сврхе. Ако планирате да инвестирате у некретнине и имате здрави 401к, имате могућност коришћења тог 401к према куповини некретнина. Многи зајмодавци омогућавају инвеститорима некретнина да узму зајам од својих 401к, користећи капитал на рачуну за пензионисање, а да при том не узму новац.

Збуњујуће опције личних финансија

Степ

Истражите правила за ваше специфичне 401к. Постоје ограничења у погледу тога колико можете позајмити против вашег 401к, с тим да већина финансијских институција пласира максимум од $ 50,000 на задуживање. То значи да не можете да планирате да позајмљујете против било које капице која се налази на вашем индивидуалном 401к.

Степ

Истражите доступне некретнине. Без обзира на тржишне услове, улагање у некретнине може представљати ризик. У тешкој економији, улагање у некретнине је још већи ризик, а ви ћете морати да докажете свом зајмодавцу да је некретнина мудра опција и да ће добити профит у блиској будућности. Већина стручњака савјетује против било које врсте дугорочне инвестиције са 401к. Циљ је успоставити инвестицију, остварити профит и отплатити кредит како би се избјегло предуго везивање рачуна за пензионисање.

Степ

Провјерите инвестицијски фонд за некретнине (РЕИТ). Инвестициони фонд за некретнине нуди Вам могућност улагања у некретнине без стварног улагања: повјерење доноси одлуку о вриједним инвестицијама у некретнине, преузимајући на себе терет избора. Пошто се РЕИТ сматра прилично стабилним, многи зајмодавци су спремнији да дају кредит када планирате да искористите поверење.

Степ

Истражите и изаберите зајмодавца. Сваки зајмодавац је другачији, а неки ће бити подложнији идеји коришћења 401к за инвестиције у некретнине од других. Имајте на уму да ће ваш кредит вероватно доћи и са другим одредбама. Најважније, можда, имајте на уму да чак и ако узмете зајам од вредности вашег рачуна за пензионисање, и даље ћете морати да извршите било које потребне исплате на основу новца који тренутно имате - а не на рачуну за пензионисање. 401к једноставно осигурава износ кредита. Ваш зајмодавац ће морати да зна да можете извршити уплате из прихода који имате изван рачуна за пензионисање.


Видео: multiplicar tu dinero con estos secretos