У Овом Чланку:

Банке су у послу да позајмљују новац на који могу да прикупљају камате. Међутим, ако хипотекарне записе које су у њиховом поседу нису плаћене од стране зајмопримаца који поседују ову имовину, банке сада поседују неквалитетну имовину. У очима кредитне институције, ова врста новчаница би требала бити продата јер не генерира приходе за банку и они губе новац са сваким мјесецом да зајмопримац не врши плаћање хипотеке. Ако знате како да ефикасно говорите са хипотекарним зајмодавцима, спремни сте да трошите пуно времена на телефон и желите да поседујете белешке за некретнине, можете да купите ове инвестиције директно из банке.

Како купити хипотекарне записе од банака: купити

Белешке се могу купити од банака које би се радије фокусирале на позајмљивање новца.

Степ

Пронађите куће које су у власништву банке. Куће као што је ова можете пронаћи користећи онлине услугу (види Референце) која се фокусира на овај аспект некретнина. Проведите време у потрази за некретнином у свом граду, тако да можете да видите локације које сте заинтересовани.

Степ

Обратите се банци која држи белешку. Питајте особу с којом разговарате о томе који одјел управља куповином хипотекарних записа. Дозволите особи коју досегнете да знате да сте способан купац који жели да купи обавештење о имовини у заплени.

Степ

Одлучите о цени коју ћете платити за финансијски инструмент. Можете одредити колико желите да платите гледајући цене сличних некретнина у истом подручју. Ови подаци се могу добити бесплатно путем Интернета. Када једном добијете предоџбу о томе шта је имовина вриједна, нека банка зна што намјеравате понудити у биљешци. Почните тако што ћете понудити 70 посто мање од онога што сматрате вриједним, тако да имате више простора за подизање своје понуде у будућности. Будите сигурни да имате новац који вам је потребан за куповину новчанице, или да добијете кредит за куповину, тако да неће бити кашњења у процесу куповине.

Степ

Наставите да нудите. Када пронађете банку која прихвата ваше услове и купи имовину, можете иселити све који живе у кући покретањем поступка исељења. Требало би да радите са компанијом која је стручњак за овај процес, тако да не морате сами да се бавите овим.


Видео: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States