У Овом Чланку:

Ако власник куће дугује порез на имовину на имовину, жупанија на коју се плаћају порези на имовину има право да на имовину одбије. У случајевима у којима жупанија сада посједује запљену имовину, они обично продају аукцијску кућу за продају како би надокнадили доспјели порез на имовину. За вас, заинтересованог купца куце, то знаци да мозете да купите кућу уплатом заосталих пореза који могу бити доспели на имовину.

Како купити непокретну имовину тако што ћете платити поврат пореза: купити

Сазнајте како купити порез.

Степ

Одредите износ заосталих пореза. Позовите канцеларију порезног сакупљача пореза у којој се налази некретнина и распитајте се о износу дуга који се дугује. Ако је дом на аукцији, аукцијски списак имовине такође садржи ове информације.

Степ

Сазнајте ко је власник имовине. Ако је хипотекарни зајмодавац или банка запленила имовину, тада банка може бити власник куће. Ако дом није имао хипотеку, али је имао само порески залог, тада је у власништву жупаније у којој се налази имовина. Ако је дом ускоро спреман за оврху због дугова који се дугују, онда власник куће може и даље поседовати имовину.

Степ

Сазнајте ко се бави порезним актима или порезним заложним правом за жупанију. Контактирајте канцеларију жупанијског уреда у окружној судници. Питајте које одељење управља порезом или порезним заложним правом за дугове за поврат пореза. Обично је то одељење прихода, канцеларија пореског комесара или канцеларија за прикупљање пореза у округу.

Степ

Купите порески залог на имовину. Жупаније на различите начине продају пореске дугове, па сазнајте шта је процес за вашу жупанију. Неки продају аукције по кућама на степеницама окружног суда, тако да на овај начин морате да се пријавите за пореско заложно право. Остале земље једноставно захтевају да се појавите у канцеларији за продају пореских залога и платите износ дуга за поврат пореза. Већина жупанија, међутим, захтијева да плаћате поврат пореза у готовини.

Степ

Набавите наслов. Унајмите адвоката за некретнине да се бави имовином. Адвокат за некретнине може извршити претрагу наслова како би се увјерио да је наслов слободан и без икаквих других проблема са хипотекама или сметњама. Потребан вам је јасан наслов ако и када продате имовину. Адвокат за некретнине такођер евидентира акт са жупанијом, показујући да сте регистровани власник имовине.


Видео: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History