У Овом Чланку:

Многе мале компаније, поред своје главне дјелатности, испробавају срећу у развоју некретнина како би прошириле свој профитни потенцијал. Међутим, улагање у развој некретнина захтијева не само добар ниво образовања и вјештина, већ и одређени ниво среће. Успешни инвеститори у некретнине су стекли искуство са фирмом за развој некретнина пре него што су кренули да самостално развијају некретнине.

Степ

Стекните образовање потребно да постанете инвеститор у некретнине. Иако су многи градитељи некретнина данас стекли улазак на терен без квалификација, већина девелопера стекла је барем диплому из финансија, економије или некретнина. Можда сте већ стекли ово образовање пре него што започнете свој мали бизнис.

Степ

Освојите неопходно искуство да постанете девелопер за некретнине. Развој некретнина захтијева одређени ниво знања из области финансија, економије, вредновања и пословања. Штавише, инвеститори у некретнине морају да стекну ниво знања у пословању. Такво искуство се може стећи кроз програм обуке у фирми за развој некретнина или инвестиционој банци. Алтернативно, можете ангажовати некога са потребним релевантним искуством.

Степ

Изградите неопходна средства потребна за каријеру независног инвеститора за некретнине. Ова средства се могу стећи кроз уштеду током ваше каријере или од тренутног малог бизниса. Специфични износ потребних средстава очигледно зависи од врсте некретнине у коју желите да инвестирате, али може да се креће од стотина хиљада до неколико десетина милиона долара. Већина независних инвеститора у некретнине почиње са малим развојем породичних кућа. Можете допунити сопствена средства неким финансирањем из грађевинског фонда, које можете добити од банке.

Степ

Набавите потребна финансијска средства за развој некретнина ако не желите да сами финансирате пројекат. Такво финансирање се може комбиновати са вашим сопственим средствима. Алтернативно, пројект некретнина можете финансирати новцем инвеститора треће стране. Ако је тако, само ћете умањити профит од пројекта умјесто цијелог удјела. Ако размишљате о овој рути, неопходна је добра пословна мрежа контаката са инвеститорима.


Видео: Koliko je sigurno kupovati nekretnine od Građevinske direkcije Srbije