У Овом Чланку:

Циклус становања је циклус који тржиште некретнина доживљава у зависности од стања економије. Иако стамбени циклуси нису исти, постоје основни обрасци за тражење када је у питању стамбени циклус.

Како функционише тржиште некретнина?: тржиште

Како функционише тржиште некретнина?

Шта је стамбени циклус?

Како функционише тржиште некретнина?: како

Циклус становања

Како функционише тржиште некретнина?

Како функционише тржиште некретнина?: некретнина

Циклус становања

Неки сматрају да када је економија веома активна и да каматне стопе расту, трошкови становања такође расту. Међутим, када је економија спора и каматне стопе спуштене, цијене стамбеног простора почињу опадати, а становање постаје приступачније за потрошаче.
Генерално, током овог времена, када потрошачи поново почну да купују, трошкови становања, наравно, ће порасти због потражње. Затим се понавља стамбени циклус. Неки сматрају да услови становања заправо усмеравају привреду и да је јака индикација како ће економија бити у будућности.

Садашње тржиште некретнина у Сједињеним Државама

Како функционише тржиште некретнина?: тржиште

Смањене цене становања

Иако су нека тржишта боља од других, свеукупно гледано, садашње тржиште некретнина у САД-у се погоршало у посљедње 3 године од 2005. године. сиромашне земље, што је резултирало масовним оврхама широм земље. Потражња је премашила понуду, због чега су цијене превисоке, пребрзо порасле. Када зајмопримци нису могли да плате своју хипотеку, зајмодавци више нису могли да понуде ове хипотекарне кредите који се лако добијају, а градитељи су заглавили у изградњи нових кућа без икаквих купаца. Ови проблеми довели су до тога да је понуда била већа од потражње за становање, а цијене стамбеног простора су се неочекивано и брзо смањиле. Главна брига многих продаваца и купаца је да, ако се стамбени циклус настави погоршавати, цијене станова ће наставити да опадају. Међутим, за оне који су оптимисти, добро се може видјети иу овом садашњем стамбеном циклусу. Кућним купцима који су заинтересовани за куповину и улагање у дом који планирају да живе дуже време, сада је сјајно време да купите кућу са ниским ценама.


Видео: Troškovi kupca prilikom kupovine nekretnine, šta plaća kupac