У Овом Чланку:

Школски порези су неопходно зло када је у питању посједовање дома или посла. Домаћини се морају носити с тим порезима када плаћају хипотеку или живе у својим домовима како би помогли школама да буду изграђене, управљане и опремљене. Разматрања приликом утврђивања школских пореза укључују процјене и пореске стопе.

Како се обрачунавају школски порези?: имовине

Школски порези могу бити нежељени трошак ако се не планира.

Процена имовине

Износ пореза на одређену имовину одређен је опорезивом проценом и пореским стопама. Пореска стопа се добија од износа опорезивог од стране управног органа на процењеној имовини. Ову процјену обично одређује жупанија у којој се налази имовина. Процена се заснива на величини имовине, старости, ажурирањима и додацима умањеним за порезе на имовину. Пореска стопа се обрачунава на основу те процене.

Изузеци

Процењује се сваки део имовине. Све што се сматра непокретном имовином (имовина са сталном структуром) је на располагању за процјену. Примери некретнина су куће, пословне зграде, трговачки центри и бензинске пумпе. Сва непокретна имовина се процјењује, али није све опорезиво. Вјерска и државна имовина ослобођена су плаћања школарине. Ветерани могу имати право на делимично ослобађање од пореза. Програм школске порезне олакшице (СТАР) доступан је старијим особама које могу испунити ограничења у погледу прихода.

Тржишна вредност

Процјенитељ имовине ће процијенити тржишну вриједност те некретнине када се прилагоди продајним цијенама некретнина у сусједству. Имовина се може проценити на цену рада и материјала за замену имовине. Када се утврди тржишна вредност, коначна процена ће се завршити множењем тржишне вредности са јединственим процентом вредности. Ову вредност одређује држава и примењује се на сва својства.

Пореска стопа

Укупна пореска стопа је одређена општинским буџетом. Општина одузима друге приходе осим пореза на имовину (нпр. Порез на промет); оно што је остало је износ пореске дажбине тој конкретној општини.

Финал Такес

Пореска стопа се генерално израчунава дијељењем преосталих прихода потребних за уравнотежење буџета са укупном процјеном свих некретнина у опћини. На примјер, преосталих 2.000.000 долара за опорезивање како би се изједначио буџет, износило би 40.000.000 долара од свих опорезивих имовине. То би резултирало са $ 50 пореза за сваки вредан 1.000 $. $ 50 је пореска стопа. Према томе, на основу овог примера, власник куће који има процијењени износ од 100.000 долара платит ће 5.000 долара пореза на имовину. Порески закон варира у порезном износу за становнике општине и вредности имовине.


Видео: Excel - Množenje, sabiranje, oduzimanje, IF i SUM.avi