У Овом Чланку:

Ако живите у подјели, развоју планираних јединица или развоју заједничког интереса, можете бити подложни правилима и прописима које намеће удружење власника куће. Многе државе имају изричите законе који регулишу активности удружења власника и ограничавају њихову моћ. Међутим, у време објављивања, Алабама не намеће ограничења за ХОА.

О удружењима домаћина

Хоа је ентитет који управља активностима у стамбеном подручју. Већина домаћинстава захтева од становника да плаћају чланарину за услуге које пружају, као што је уређење улица подјеле. У зависности од пружених услуга, стамбени објекти могу наплатити сваком домаћинству неколико стотина долара месечно. ХОА такође намећу споразуме, услове и ограничења за становнике овог насеља. Типични прописи укључују ограничења на боју ваше куће, уређење вашег дворишта, врсте ограда које можете инсталирати и да ли можете паркирати свој аутомобил на улици.

Типични државни закони

Већина држава са законима који регулишу дјелатност домаћинстава захтијевају да ХоА јасно открије своја правила и прописе потенцијалним становницима прије него што купе кућу у надлежности ХОА. Закони такође могу да ограниче овлашћења домаћинстава да ограниче резиденте, а они могу захтевати од Хоа да врати наплаћене чланарине становницима ако не врши услуге обећане у првобитном уговору.

Алабама Лавс

У време објављивања, Алабама нема закон који регулише поступке ХОА. Током 2009. гувернер Алабаме створио је одбор за радне групе који би развио законодавство које би штитило власнике кућа и потенцијалне купце у стамбеним зонама које регулишу кућевласници. Међутим, када је нови гувернер замијенио гувернера који је створио радну групу, комисија се распала. У вријеме објављивања, не постоји формална иницијатива за развој прописа о имовинским цијенама у Алабами.

Забринутост

Будући да Алабама не намеће никаква ограничења у вези са стамбеним објектима, становник може купити кућу у сусједству с домаћинством прије него што сазна да су таксе неподношљиве или да се прописи не уклапају у његов животни стил. Поред тога, друство моци да подигне таксе без давања обавестења резидентима, а нема никаквих правних последица за друство које би им пружило услуге које су обећале суседству.


Видео: Teachers, Editors, Businessmen, Publishers, Politicians, Governors, Theologians (1950s Interviews)