У Овом Чланку:

Државе и локалне власти дефинишу ниске приходе на основу пописних информација које је прикупила влада. Као стамбени орган у земљи, Одјел за стамбено-стамбени и урбани развој, или ХУД, скуп параметара за програме с ниским примањима. Смјернице с ниским примањима примјењују се и на помоћ код куће и на помоћ при изнајмљивању, и разликују се од регије до земље, величине домаћинства и врсте програма.

Градоначелник Њујорка Де Бласио објављује план за обнову јавног градског становања

Јавни стамбени комплекс

Члан 8 Границе

ХУД-ов програм ваучера за избор станова је познат као Члан 8. Пружа субвенционисану помоћ при изнајмљивању станара са ниским примањима, веома ниским приходима и изузетно ниским приходима. Члан 8 ограничава приходе на годишњем нивоу и може се наћи на веб страници ХУД-а. Границе варирају у зависности од државе и жупаније, а подручја са високим трошковима живота имају ниже границе дохотка од јефтинијих подручја у земљи. На пример, ограничења за ниске приходе из 2014. за програме стамбеног збрињавања у одељку 8 у Калифорнији кретала су се од 38.150 долара за једну особу до 54.500 долара за домаћинство од 4 особе. У Алабами, огранак ниског дохотка у одјељку 8 се кретао од 30.300 долара за једну особу и 43.300 долара за четири особе.

Јавни услови становања

ХУД такође поставља ограничења за програме државне помоћи за становање широм земље. Јавни стамбени простор разликује се од програма Одјељка 8 јер укључује станове у власништву државе. Међутим, иста ограничења ХУД-а са ниским примањима која се примјењују на субвенциониране програме помоћи за изнајмљивање такођер се примјењују на програме јавних станова. Да бисте живели у јавном стамбеном развоју и добили финансијску помоћ за плаћање станарине, морате испунити ХУД-ове годишње лимите дохотка на основу величине жупаније и домаћинства. ХУД периодично прегледава ваше приходе како би утврдио наставак подобности.

Лимитс фор Хомебуиинг

Купци са ниским примањима могу добити грантове или финансирање за почетне трошкове и трошкове затварања. Државе и локалне власти управљају програмима помоћи за кућне љубимце и могу користити годишње ограничене приходе ХУД-а како би утврдили подобност. Власници кућа такође могу добити средства за изградњу, рехабилитацију или поправку својих домова. Хомебуиер програми обично ограничавају цијену куће и врсту хипотеке коју можете добити уз помоћ. На примјер, Минесота Хоусинг Финанце Агенци може финансирати већи износ од 5% цијене куће или 5.000 $. У зависности од прецизног програма помоћи и локације куће, границе ниског дохотка варирају. Домаћинство од једне до три особе може зарадити укупно до 60.000 долара, а домаћинства од пет особа могу зарадити до 72.000 долара за кредит одложеног плаћања.

Како ХУД одређује ниске приходе

ХУД процјењује средњи приход и прилагођава се величином домаћинства у специфичним подручјима која се називају метрополитанска статистичка подручја или МСП-ови. Лимити са ниским приходима заснивају се на 80% медијског прихода МСА; Ограничења са веома ниским примањима заснивају се на 50% средњег прихода МСА-е и екстремно ниског дохотка од 30% медијана МСА-е.


Видео: Ron Paul on Understanding Power: the Federal Reserve, Finance, Money, and the Economy