У Овом Чланку:

Одељак 8 ваучера за избор станова допуњује трошкове изнајмљивања куће у приватном сектору. Станари који испуњавају услове за члан 8 обично морају да троше између 30 и 40 процената својих прихода на укупне трошкове становања. Ти трошкови становања укључују комуналне трошкове.

Фаир Маркет Рент

Станодавци који изнајмљују станаре у одјељку 8 морају наплатити праведну тржишну ренту, или ФМР, а опћи ниво за ту најамнину је постављен у низу табела од стране локалне јавне стамбене агенције која управља Одјељком 8. Овај ФМР има за циљ да представи бруто стамбени смјештај трошак који укључује трошкове комуналних услуга.

Утилити Аллованце

Износ који је дозвољен за комуналије укључене у бруто ренту у Одјељку 8 овиси о типичној цијени комуналних услуга за "енергетски-конзервативну" породицу која живи у сличним смјештајем у локалном подручју. Јавна стамбена управа, или ПХА, има дискреционо право да дозволи нешто већу помоћ за породицу која укључује некога са инвалидитетом.

Цалцулатион

ПХА ће израчунати износ ваучера тако што ће узети мањи износ од два износа. Прва калкулација је стандардна сајамска рента умањена за 30% од вашег мјесечног прилагођеног прихода. Друга је стварна бруто рента ваше јединице, укључујући и просјечне комуналне трошкове, минус 30 посто вашег мјесечног прилагођеног прихода. У сваком случају, ваучер ће покрити барем дио ваших комуналних трошкова.

Метеринг

Ако као закупац морате платити рачуне за комуналије одвојено од станарине, јединица у којој живите мора имати мјерење за сваку комуналну услугу. То значи да примате трошкове за своју стварну употребу. Провјера мјерења ће бити дио процеса инспекције прије него ПХА одобри јединицу за кориштење од стране станара из одјељка 8. т


Видео: