У Овом Чланку:

Лична имовина је све што поседујете осим земљишта и зграда. Земљиште и зграде називају се некретнинама или некретнинама. Можете поседовати особну имовину и нематеријалну личну имовину. Обе врсте имовине имају економску вредност изражену у доларима. Оба типа имовине могу се користити, куповати, продавати, давати, опорезивати и остављати насљедницима, иако је њихова природа веома различита.

Тангибле Проперти

Опипљива лична својина је све са физичком егзистенцијом - стварима које се могу осјетити или додирнути. Примери материјалне физичке имовине су аутомобили, намештај, накит, компјутери, машине, уметнички предмети, теписи, посуђе, завесе, кућни апарати и алати. Материјална лична имовина укључује уређаје везане за некретнине ако се ти уређаји могу уклонити без оштећења или промјене земљишта и зграда.

Нематеријална имовина

Нематеријална лична имовина се састоји од нематеријалних ствари као што су ауторска права, патенти, компјутерски софтвер, франшизе, банковни рачуни, дионице, обвезнице, заштитни знакови, робне марке, потраживања, листе клијената, пословне тајне или пословне лиценце. Нематеријална имовина постоји само као интелектуални концепт. Много нематеријалне имовине се састоји од права да се уради нешто као што је копирање или извођење нечије музике, или право да се користи нешто као тајни рецепти ланца ресторана. Иако нематеријална имовина није нешто што можете додирнути или покупити, она још увијек има квантитативну вриједност долара.

Валуинг Тангиблес

Већина врста материјалне особне имовине је релативно лако вредновати, јер се објекти и њихово стање могу тачно описати. Постоје добро успостављена тржишта на којима се већина врста материјалне имовине често купује и продаје, пружајући основу за тржишне водиче цијена које власник може користити за постављање вриједности на објекту као што је аутомобил. Ту су и домаћини професионалних процјенитеља који слиједе добро успостављене принципе за одређивање потенцијалне тржишне вриједности особне имовине као што су ликовна умјетност или антиквитети.

Вредност нематеријалне имовине

Може бити тешко одредити вриједност нематеријалних средстава јер су они концепт, а не ствар. Да би имали вредност, кажу у Служби за интерне приходе, нематеријално мора бити посебно препознатљиво и имати легално постојање. Она мора бити предмет власништва и бити преносива и мора обезбиједити стварне или потенцијалне економске користи. ИРС каже да се тржишне цијене могу користити за вредновање нематеријалних улагања као што су дионице и обвезнице којима се често тргује. Вредност се такође може заснивати на трошку за поновно стварање нематеријалне имовине. Вредност се може одредити и приходом који имовина производи сада иу будућности. Ове вредносне базе би биле модификоване опасностима власништва, као што су ризици застарелости, истека искључивих права или неповољни закони или прописи,


Видео: