У Овом Чланку:

Могућности власништва су доступне зајмопримцима који можда имају инвалидитет, путем хипотекарних зајмодаваца и хипотекарних брокера који нуде посебне кредитне програме за помоћ овим потрошачима.

Програми кредита

Многе хипотекарне компаније нуде програме кредитирања инвалидности као што је МиЦоммунитиМортгаге са опцијом Цоммунити ХомеЦхоице. Овај тип кредитног програма је дизајниран за зајмопримце ниског до умјереног дохотка са инвалидитетом. Поред тога, ова врста кредита се нуди и онима са чланом породице који има инвалидитет. Кредит за заједницу ХомеЦхоице нуди до 97% финансирања, што значи да дужник мора имати минимално 3% уплаћеног износа, са 500 $ који су њихова сопствена средства. Уплата може доћи из више извора као што су грантови или поклони. Алтернативно, ако имате инвалидитет и имате право, ВА кредит је такође опција. Већина хипотекарних компанија нуди кредите за кредите. ВА кредити не нуде опције за уплату и немају премије осигурања. Ова врста зајма је идеална за први пут код куће.

Прихватљивост

Да бисте имали право на зајам заједнице ХомеЦхоице, морате задовољити одређене смјернице и дефинирати га као хендикепиране Законом о амандманима за правично становање. Приход се такође разматра, јер је то витални део квалификације за стамбени кредит. Извори прихода могу укључивати плате, јавне инвалиднине, приватне инвалиднине, Одјељак 8 ваучери за власништво, привремену помоћ за сиромашне породице, државна допунска примања и друге врсте прихода. Приходи морају задовољити стандарде ниског до умјереног дохотка и вјероватноћу да остану стабилни и досљедни. Ваш кредит ће такође бити прегледан како би се утврдила подобност. Ако тражите ВА кредит, затражите потврду о подобности из ВА. Ово ћете морати да доставите зајмодавцу или хипотекарном посреднику по вашем избору.

Проналажење хипотекарне компаније

Потражите добављача кредита тако што ћете контактирати хипотекарног зајмодавца или хипотекарног брокера у вашој области или области у којој желите да купите свој дом. Питајте врсту кредитних производа које нуде. Питајте их за претквалификацију. Наведите своје податке о приходима, дуговима и имовини. Ово ће омогућити зајмодавцу или хипотекарном посреднику да израчуна износ кредита за који се квалификујете, на основу ваших прихода и трошкова. Следећи корак после предквалификације је ако добијете одобрење. Поново контактирајте зајмодавца или хипотекарног брокера и наведите исте информације додајући ваше правно име, адресу, број телефона, датум рођења и број социјалног осигурања. У овом тренутку зајмодавац или хипотекарни брокер ће добити кредитни извјештај. То ће им омогућити да добију вашу кредитну историју и одреде вашу подобност. Зајмодавац или хипотекарни брокер ће прегледати вашу кредитну историју и покушати да вас упари са кредитним програмом који одговара вашим захтевима. Сада када вам је ваш зајмодавац или посредник одговарао са програмом кредита и добили сте одобрење, спремни сте за куповину куће.


Видео: Why are we happy? Why aren't we happy? | Dan Gilbert