У Овом Чланку:

За многе људе, рента је један од њихових највећих годишњих трошкова, а проналажење начина за одузимање ренте за опорезиви доходак резултирало би значајним уштедама пореза. Ипак, одбијање ренте је веома тешко, а становници Охија имају још мање опција од оних који живе у неким другим државама.

Можете ли одузети своју кирију на порезе у Охију?: ренте

За типичног изнајмљивача станова у Охају не постоји кредит од изнајмљивача.

Нема федералне кредитне ренте

Не постоји савезни порески одбитак за плаћање закупнине станодавцу за приватну резиденцију. Ово се односи на Охајо, као и на сваку другу државу. Као резултат тога, закупци у Охају и другдје морају платити своје трошкове становања користећи приход након пореза. Жеља да се обезбиједи федерална порезна олакшица за изнајмљиваче, као и да се створи већа праведност између изнајмљивача и оних који посједују своје домове, навела је неке законодавце да подрже пореске олакшице за плаћање закупнине. У време објављивања, ови напори тек треба да буду успешни.

Кредити државе закупца

Неке државе нуде кредит од изнајмљивача који даје ограничене пореске кредите онима који изнајмљују своје домове. Ови кредити могу бити ограничени само на оне са одређеним приходима и генерално имају горњу границу која ограничава колико сваки корисник може имати користи. Ипак, ови кредити пружају потенцијалну штедњу пореза на доходак државе становницима тих држава. Нажалост, Охио нема кредит од таквог изнајмљивача и нема доказа који би сугерирали да ће држава донијети одлуку о томе.

Куповина против изнајмљивања

Један од разлога због којег многи закупци вјерују да би требали добити порезне олакшице је да власници кућа већ примају значајан одбитак за боравак у облику одбитка камате на хипотеку. Овај одбитак омогућава власницима станова да одузму каматни део својих исплата хипотеке из својих опорезивих прихода, знатно смањујући пореске обавезе сваке године. Иако постоје многи фактори које треба узети у обзир приликом одлучивања о томе да ли да изнајмите или купите кућу у Охију, ова разлика у пореском третману може бити важна.

Кућна канцеларија

Једна од ситуација у којој закупац из Охија може да одбије део своје ренте је када она управља кућним пословима на имовини за коју плаћа закупнину. Одбитак за кућну канцеларију може бити сложен, али у суштини омогућава власнику бизниса да одбије проценат трошкова најма куће који је еквивалентан проценту куће која се користи као кућни уред. Постоји неколико строгих правила које морате поштовати за овај одбитак, укључујући и то да морате користити кућну канцеларију 100% у пословне сврхе.


Видео: