У Овом Чланку:

Неки људи прикупљају кирију или на други начин управљају изнајмљеном имовином како би допунили свој приход док раде. Ако изгубе посао, још увијек се могу квалифицирати за незапослене ако не зарађују за живот од прикупљања станарине или троше пуно времена на управљање имовином. Државни закони се разликују у вези са незапосленошћу и изнајмљеном имовином, па провјерите код ваше државне службе за незапослене ако прикупљате станарину док сте незапослени.

Фактори који утичу на незапосленост

Посједовање или управљање некретнинама за изнајмљивање не дисквалифицира вас аутоматски због незапослености. Међутим, ако већину времена проводите у управљању својом имовином за изнајмљивање, служба за незапослене вас може сматрати самозапосленом као менаџер или власник стана. У овом случају, не бисте имали право на незапосленост јер сте самозапослени, а не незапослени. У неким случајевима, можете добити дјеломичну незапосленост ако сте самозапослени на пола радног времена.

Отварање бизниса

Ако отворите бизнис да бисте се побринули за своју некретнину за најам, највероватније ћете добити смањену незапосленост или уопште нећете имати незапослености. Већина држава захтева од вас да будете на располагању за пуно радно време да бисте се квалификовали за незапосленост. Ако отворите бизнис, вероватно ћете трошити време на посао, а канцеларија за незапослене ће вероватно закључити да нисте на располагању за пуно радно време.

Програм помоћи за самозапошљавање

Ако размишљате о томе да постанете самозапослени као станодавац, неке државе, као што је Њујорк, ће вам омогућити да се укључите у програм помоћи самозапосленим радије него да се пријавите за редовну незапосленост. Овај тип програма вам омогућава да прикупљате накнаде за незапослене док успостављате властити посао након што изгубите посао. Немате право на овај програм ако већ имате властити посао у тренутку када изгубите посао.

Износ закупнине

Износ закупнине који прикупљате може утицати на вашу подобност за незапосленост. Ако прикупите довољно најамнине за плаћање основних трошкова живота, уред за незапослене може вас сматрати самозапосленим чак и ако немате никакво друго судјеловање у управљању изнајмљеном имовином. Међутим, ако не зарађујете за живот од имовине за изнајмљивање и не трошите већину времена на њу, можете се квалификовати за незапосленост чак и ако прикупите станарину.


Видео: