У Овом Чланку:

Приступачност је кључни показатељ у некретнинама, али солидна стамбена инвестиција мора узети у обзир факторе изван опеке и малтера. Потребно је да се ради о људима - привлачна локација, добре прогнозе за раст посла, помјерања становништва и клима. Ако ваша заједница откуца све кутије, размислите о инвестирању на локалном нивоу. Истраживање, флексибилност и велики осећај за тајминг су од суштинског значаја, јер миленијуми и боомери, две нације најгушће насељене нације, су у покрету.

Аустин, Тк Скилине

Аустин води градове у Тексасу као надолазећу метро са јаким индикаторима раста.

Флорида'с Аффордабле Поцкетс

Иако није изненађење да је Флорида централна у широкој привлачности америчког Сунбелт-а, вриједно је напоменути да стручњаци стављају дијелове Флориде у водство како по приступачној цијени тако и по најбољим препорукама за куповину. Четири од десет највећих америчких велеградских подручја са подцијењеним цијенама кућа налазе се у Сунсхине држави, према истраживању Трулије. Њихов извештај Буббле Ватцх-а за четврти квартал 2014. идентификовао је Палм Баи-Мелбоурне-Титусвилле, Лакеланд-Винтер Хавен, Јацксонвилле и Вест Палм Беацх као подцијењен за 14 до 19 посто. Извјештај Форбеса за 2015. годину "Бест Буи Цитиес" такође указује на Вест Палм Беацх и Јацксонвилле, поред Орланда и Греатер Сарасоте.

Милленниалс он тхе Мове

Побољшано запошљавање значи више формирања домаћинстава од стране миленијума који желе да се попну на лестве за становање. Економија која се опоравља пружа боље послове за млађе од 35 година, а више њих преферира велика градска свјетла и веће провјере у погледу начина живота у малом граду, према демографима које су навели НПР и Тиме / Монеи. Пратећи послове у областима као што су технологија, здравствена заштита и инжењерство, Генерација И креће према распрострањеној Александрији и Арлингтону изван Васхингтона, ДЦ. Они пристају у Оакланд преко заљева од Сан Францисца до Аустина, Нев Орлеанса, Насхвиллеа, Денвера и Портланда..

Баби Боомерс остају активни

Са најмлађим боомерима старијим од 50 година и најстаријим приближавајућим бројем 70, пензионисање и празно гнијежђење пружају потицај за смањење броја запослених. Половина становништва у САД-у ће премашити 50 година до 2017. године, а скоро половина оних старијих од 60 година је сама. Један чланак У.С. Невс & Ворлд Репорта сугерише да топли временски градови као што су Мајами, Њу Орлеанс, Мемфис, Лас Вегас и чак скупа плажа Лос Ангелес-Лонг Беацх привлаче активне пензионере. Са здравим бумом који ставља на памет пензионерске заједнице, стварају се нове могућности за инвестиције у градско становање.

Текас је у тренду

Према извјештају Форбеса за 2015. годину о "најповољнијим градовима за куповину", метрои у Тексасу, предвођени Аустином, чине пет од 20 најбољих препорука. Са недавним ублажавањем цена нафте, стручњаци кажу да Хјустон, Далас и Форт Ворт имају довољно диверзификације у другим индустријама да би наставили са трендом. Цијене кућа у тексашким градовима стално расту између 7 и 12 посто, што указује на то да је улагање у дугорочно власништво више случај од куповине за куће. Снажна нова градња у Хјустону предводи нацију међу градовима наведеним у Форбесовом извјештају о "Градњи бумских градова", с оштрицама Аустина и Сан Антонија које су такођер исписиване крановима.


Видео: