У Овом Чланку:

Бити земљопоседник је солидан начин да се донесу стабилни приходи и велика је одговорност у било којој држави. Ако желите да постанете станодавац у Пенсилванији, добро је да се упознате са законима о закуподавцу и станарима те државе. Они ће вам рећи шта се од вас очекује као станодавца, као и информације о томе шта се очекује од ваших станара. У већини случајева, посао станодавца је да задржи своју имовину у стању подношљивим као што је прописано од стране државе и истовремено прикупља новац од својих станара.

Постаните изнајмљивач у Пенсилванији: некретнину

Упознајте се са законима станодавца и станара пре него што одлучите да изнајмите некретнину у Пенсилванији.

Степ

Контактирајте агента за некретнине на подручју Пенсилваније гдје желите да будете станодавац. Пустите агенту да зна коју врсту имовине желите да купите. Било да се ради о породичној кући, стану или дуплексу, агент ће моћи да пронађе и прикаже вам некретнине за продају. Агенти имају приступ листама свих некретнина које се продају на њиховом подручју.

Степ

Изаберите некретнину за куповину. Побрините се да изаберете некретнину која је у складу са количином посла који сте спремни да урадите пре него што је изнајмите. Ако не желите да обавите много припремних радова пре него што је спреман за изнајмљивање, онда желите да се уверите да је имовина у стању за изнајмљивање.

Степ

Купите имовину. Ваш агент за некретнине ће управљати овим процесом. Он ће припремити све потребне документе као и донијети друге професионалце који су потребни за обављање куповине.

Степ

Оглашавајте своју некретнину као закуп након што сте је купили. Ставите рекламе на сајтове класификованих огласа, као и ван мреже у локалне новине и публикације. Наведите информације о томе шта тражите у закупцу. То би требало да обухвати да ли ћете дозволити пушачима или власницима кућних љубимаца, а требало би чак и навести квалификације за кредит. Ово ће вам помоћи да уклоните потенцијалне изнајмљиваче који не одговарају вашим критеријумима. Укључите карактеристике објекта, као што су број спаваћих соба, купатила, локација, итд. Осим тога, побрините се да укључите своје контакт информације.

Степ

Разговарајте са потенцијалним изнајмљивачима. Поставите им питања о запослењу, приходима, дјеци, кућним љубимцима и свему што требате знати. Ако желите да попуните кредитну апликацију, поднесите пријаве и спремите их. Попуните апликације током интервјуа како бисте након тога могли да извршите прегледе кредита. Ово ће вам помоћи да убрзате процес проналажења изнајмљивача са којим сте задовољни.

Степ

Изаберите изнајмљивача за вашу некретнину. Одлучите се на основу информација добијених из интервјуа. Изаберите особу или особе с којима се највише осјећате.

Степ

Потписите уговор о закупу заједно са изнајмљивачем након што одаберете ко ће заузети имовину. Стандардни закупи се могу купити у продавницама канцеларијског материјала и поштанским продавницама, као и онлине на фрее-легал-доцумент.цом.


Видео: